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世联研究案例 香港半山豪宅案例 本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。 [关键字]： 豪宅、山地 [[简介简介]] ： 介绍了香港部分半山豪宅的情况 ：户型，建筑风格等。 本报告是严格保密的。 2 香港半山——Branksome Grande 位置: 香港半山地利根德里3号，临近 山顶处山顶处 物业类型：两栋24层高层，共94套住 宅 表准层面积300平方米，顶层复式面积 约500平方米 两栋高层建筑，提供尽 量多的看海户型量多的看海户型，最大化最大化 利用海景资源。 凌驾于山体之上，视野 开阔，体现出尊贵感。 本报告是严格保密的。 3 香港半山——Tregunter Tower 位置: 香港半山地利根德里14号，临近山顶处。 物业类型：34、35层两栋高层 共126套住宅，主要是300平方米的3居和330平方米 的的44居居，顶层复式面积约顶层复式面积约600600平方米平方米 会所设施齐全，包括游泳池、网球场等运动设施以及 儿童游乐设施等。 配备大量的停车位 凌驾于山体之上，视野 开阔，体现尊贵。 两栋高层，提供尽量多 的看海户型，最大化利用 海景资源海景资源。。 本报告是严格保密的。 4 香港半山——Tavistock 、誉皇居 位置: 香港半山，3线 位置: 香港半山地利根德里10 海景海景…… 号号，临近山顶处临近山顶处 物业类型：单栋14层高层，共 24套住宅 物业类型物业类型：：一栋栋36层层 高层，共60套住宅 Tavistock 誉皇居 本报告是严格保密的。 5 高层或超高层产品能够充分利用山景高层或超高层产品能够充分利用山景 与海景资源与海景资源，，将资源价值最大化利用将资源价值最大化利用 本报告是严格保密的。 6 户型设计：香港半山Tavistock 客厅、主卧以及一个次卧 室朝南。 南南 客厅、主卧设置露台，强 调观景效果调观景效果 次卧以及温馨室设置落地 窗，大面积采光和观景 南向充分利用维多利亚港 的景观。 北向房间也大量使用落地 窗，充分利用山景资源。 整个户型南向和北向几乎全部是玻璃 窗户，将山景和海景挖掘到极致！ 本报告是严格保密的。 7 户型设计——香港半山Tregunter Tower 可观景部分全部处理为落地可观景部分全部处理为落地