（旅游行业）杭州市萧山区戴村镇旅游发展总体规划.pdfVIP

（旅游行业）杭州市萧山区 戴村镇旅游发展总体规划 杭州市萧山区戴村镇旅游发展总体规划 （2008 年—2020 年） 第一章　规划总纲 一、规划目的 通过规划，摸清戴村镇旅游资源基本情况，找准旅游发展定位， 理清旅游发展思路，提出旅游发展目标。为戴村镇旅游资源的合 理开发利用和旅游业的可持续发展提供指导。 二、规划范围 本规划范围为戴村镇行政区域所辖范围，总面积 62.8 平方公里。 三、规划性质 根据国家标准《旅游规划通则》（GB/T 18971－2003），本规划 属于地方旅游业发展规划范畴。 四、规划期限 规划期限：2008—2020 年，分近期、中期、远期三个发展阶段。 近期：2008—2010 年，为重点突破期； 中期：2011—2015 年，为全面提升期； 远期：2016—2020 年，为持续（成熟）发展期。 五、规划原则 1 、区域大旅游原则 2 、资源可持续原则 3 、产品多样化原则 4 、因地制宜的原则 第二章 旅游市场定位与预测 一、客源市场定位 （一）按旅游者旅游目的定位 1 、观光旅游市场 2 、乡村度假旅游市场 3 、高端商务会议市场 4 、游览、体验农家生活的学生市场 5 、老年康体养生度假市场 （二）按旅游者的出游方式细分 戴村目前游客构成中，主要以散客为主，目前尚无团队游客。 随着戴村旅游业的开发进程，将出现一批知名度较高的旅游区 （点），因此，近期戴村旅游者应重点选择以团队为主，营造人 气；远期随着旅游者消费观念的转变，消费能力的提高，将大大 增加散客，特别是自驾车游的家庭游客的比列。 （三）按客源市场来源地定位 根据萧山区旅游发展总体规划的定位，戴村镇旅游客源市场 总体定位为：萧山、杭州市场为主，其他邻近地区市场为辅。 1 、一级客源市场 萧山、杭州为主的本地客源市场 2 、二级客源市场 ——除一级市场以外的长三角客源市场 ——金华、衢州、丽水、温州为主的浙南市场 3 、机会客源市场 国内其他地区市场以及来杭的境外客源市场。 二、客源市场预测 （一）旅游需求预测 长三角地区经济体系的快速发展，以及交通条件的改善，人 们的旅游需求欲望将会急速膨胀，据专家预测，未来十年将为成 为我国国内旅游的黄金时期，特别是休闲度假旅游。规划区具有 优越的区位优势，规划后的戴村旅游有新的亮点，推出新的旅游 产品，势必形成新的市场体系。因此，戴村旅游客源市场将会呈 良性发展的趋势。 （二）消费结构预测 随着旅游业发展的日益成熟，旅游者旅游消费不再停留在观 光旅游的层次上，消费结构多样化将会成为旅游业最终的发展趋 势。戴村旅游的目标客源市场多处于长三角经济发达地区，人们 的旅游消费观念相对比较新。因此，戴村旅游开发必须在产品结 构上下功夫，不断推出满足不同消费层次旅游者的产品，如：休 闲度假、修学旅游等。 （三）客流量预测 从戴村镇旅游景点的发展现状和旅游业未来的发展趋势，运用比 列预测法、增长率趋势预测法和相关分析法，对戴村旅游业未来 市场接待规模进行预测，比例预测法是目前十分常用的一种方法， 基本思路是先预测萧山区的客源总前景（包括外来游客流量和本 地居民区内旅游量），再根据戴村镇旅游对游客的吸引力，确定 适当比例求得本项目客源量。结果如表 4—1 。 表 4-1 戴村镇旅游市场规模预测表 类 别 近期 中期 远期 年 份 2008 2010 2011 2013 2015 2016 2018 2020 萧山区（万人）- 600 - - - - - 1500 游客量（万人）50 60 69 105 139 153 185 224 平均增长率 10-15% 8-10% 预测说明： 1