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2020 年最新办公室工程装修工程施工合同范本【通用版】 发包方 （以下简称甲方 ）： 联系电话： 承包方 （以下简称乙方 ）： 联系电话： 风险告知： 本合同中的办公室施工合同实际上指的是办公室施工装修合同。 在办公室叔 公合同中， 作为发包方， 为预防欺诈应了解承包方主要的情况， 包括确认承包方的主体资格 是否真实与合法， 该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人， 是否具有 从事民用建筑装饰装修工程的资质， 资质等级符合本次施工的要求 ;作为对方代表签约人的， 应该要确认签约人的资格，若是委托代理人是否具有授权委托书 ;同时要事先了解承包方的该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。 依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》 及其他有关法律、 行政法规、 遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本办公室工程施工协商一致，订立本 合同。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地址： 3、工程内容： 4、承包形式： 5、工程承包范围： 6、工程立项批准文号： 二、工程价款、结算及付款方式 甲乙双方同意按下述第 方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发 第一种方式：本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同包干价为 元 人民币 （大写： ）。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。 1、本合同签订后 日内，甲方支付 元工程款 ; 2、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付 元工程款 ; 3、余款 元作为质量保证金，待保修期满后 个工作日内无息支付。 第二种方式：本合同实行按实结算，双方依据最新现行定额计价规范和施工期 （或材料 定购期 ）的信息价 （信息价不明确的以甲方确认材料价为准 ）进行计算，计算后的总价下浮该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 %作为本合同的结算价款。 1、甲方于 年 月 日支付 元; 2、乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交竣工验收报告及工程决算书，经甲方审核 确认后，付至结算价款的 %，留 %做质保金，待保修期满后 个工作日该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 内付清。 3、工程量及价格签证，签证单都必须有甲方现场代表签字并加盖公章后方可作为结算 依据。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 三、工程材料 1、乙方应提前 3 天向甲方提供需购材料清单，甲方应在 4 天内及时采购材料供施工队 使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 风险告知： 本合同约定装修材料由发包方提供， 实务中还存在一种情况是由承包方提供 材料，在此种情况下承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准， 有质量检验合格证明， 同时必须符合国家环保标准。 若承包方提供的材料和设备不符合标准， 应当立即更换和重做。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可 拒绝支付该材料的费用。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。 4、乙方应验收甲方所购建材的质量， 发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。 若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 5、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。 6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。 7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。 8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。 9、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从 人工费中扣除。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 四、工程期限