二级建造师机电实务复习重点的资料.pdfVIP

2H320010投标程序 招标文件内容 ：1、招标邀请书 2、投标者须知 3、合同条件 4、招标工程范围 5、图纸和执行 的规范 6、工程量清单 7、投标书和投标保证书格式 8、补充资料表 9、合同协议书及各类保 证 投标文件内容 ：1、协议书 2、投标书及附录 3、合同文件 4 、投标保证金 5、法定代表人资格 证书（或授权书） 6、明确工期、质量、安全文明生产及履约保证金额 7、施工组织总设计及 主要施工方案 8、标价的工程量清单及报价表 9、辅助资料表 10、资格审查表（已经预审的 除外） 11、招标文件应提供的其他资料 编制投标文件的依据 ：1、设计图纸 2、合同条件，包括工程范围、内容、工期、质量、安 全生产、支付条件等 3、工程量表 4 、有关法律法规 5、拟采用的施工方案、进度计划 6、施 工规范和施工说明书 7、工程材料设备清单、价格及运费 8、劳务工资标准 9、当地生活物资 价格水平 10、有关间接费 编制投标文件的步骤 ：1、研究招标文件 2、现场考察 3、符合工程量 4 、编制施工计划 5、计 算工料机单价 6、计算分项工程基本单价 7、计算间接费 8、企业管理费、风险分、预计利润 9、确定投标价格 影响投标决策的主管因素 ：1、技术实力 2、经济实力 3、管理实力 4 、业绩信誉实力 影响投标决策的客观因素 ：1、业主的合法地位、支付能力、履约信誉，监理的公正性 2、 竞争对手的实力、优势、投标环境的优劣 3、承包工程的风险 工程变更包括 ：1、工程量变更 2、工程项目变更 3、进度计划变更 4 、施工条件变更 设计变更包括 ：1、标高、基线、位置、尺寸 2、增减合同中约定的工程量 3、改变施工时间 和顺序 合同风险包括： 1、材料设备风险 2、人员风险 3、组织协调风险 4 、政治及社会风险 5、自然 环境风险 6、经济风险 规避风险对策 ：1、签订完善的合同，明确业主在材料质量、时间上及应承担的风险责任， 进行投保 2、明确业主或监理方的协调责任 3、明确业主提供的资料，拟定可靠的施工技术 方案和应急措施方案，或分包转移 4、国际合理避税 总包方的职责 ：1、为分包方创造施工条件、包括临设、设计图纸、技术文件、规章、物资 供应、资金等 2、对分包方的施工质量和安全生产进行监督、指导 总包对分包的管理 ：1、从施工准备、进场施工、工序交验、竣工验收、保修、技术质量安 全进度工程款支付等全过程管理 2、管理依据：总承包合同、分包合同、国家行业标准、法 律法规、总包方及监理单位命令 3、派代表对分包方管理 4 、对分包工程预验收 5、及时审核 分包方提交的各种文件 6、对违规，总包以书面形式令其改正并做好记录 7、严重事故，总 包方可向主管部门建议终止分包合同 8、验收后，总包对分包综合评价并书面记录 索赔发生的原因 ：1、业主对质量和功能要求越来越高 2、合同文件前后矛盾 3、合同用词不 严谨导致不同理解 4 、项目及管理模式变化 索赔分类 ：1、按当事人分为总包方与业主的索赔，总包方与分包方，总包方与供货商，总 包方与保险公司 2、按业务范围分为施工索赔、商务索赔（采购运输中） 3、按目的分为工期 索赔和费用索赔 4 、按处理方法和处理时间分为单项索赔和总索赔 5、按原因分为延期索 赔、变更索赔、施工加速索赔、不利现场条件索赔 6、按合同依据分为合同内索赔、合同外 索赔、道义索赔 索赔的处理过程