《物业管理半年工作总结》.docxVIP

物业管理半年工作总结 在物业管理区域内，业主、业主大会、业主委员会、物 业管理企业的权利与责任应当非常明确，物业管理企业各部 门的权利与职责要分明。下面是小编为大家整理收集的关于 物业管理半年的工作总结，欢迎大家的阅读。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 【物业管理半年工作总结一】 在公司领导的指导帮 助及各有关单位的大力协作和支持下， xx 年上半年物业管理 公司整体工作取得了一定成绩。如生活区环境卫生状况良好， 生活区绿化环境有了不错的改善，保证了水电的正常供给， 服务质量也有了很大提高。现就具体工作总结如下：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （ 一 ） 综合管理工作 1、以提高服务质量、规范小区物业管理为目标，本着 以人为本的宗旨，加强管理，认真执行小区物业管理制度。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、积极配合公司水电费缴交管理工作，按时按量完成 了水电费的收缴工作。 3、公开、公平、合理地完成了对二区 25 栋拆迁租住户 住房的分配工作，积极妥善做好旧租房的腾空工作，保证了 分房户的即时入住。 （ 二 ） 、水电工作 1、废除了社区屋顶水箱进出水管道，提高供水质量， 减少了泄漏。继续完善水电计量装置。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、完成了二区高压配电装置的调试和二区配电向低压 总控制开关的检修。 3、加强对供电设施的维护与检修，为保证生活区夏季 高峰期的用电做好了充足准备。 4、目前重点工作是找准时机更换一区配电室内变压器 油及密封垫，以及进一步完善社区内用水计量装置。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （ 三 ） 、保安保洁工作 1、规范小区车辆进入管理。根据实际情况作出了在一 区东门岗处禁止车辆进入的规定，实行小区车辆分流管理， 保障了小区行车安全。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、对小区内杂草群进行了彻底清理，改善了生活区生 活卫生环境。 3、继续严格执行建筑装修垃圾处理管理制度。改变了 原来生活区建筑垃圾乱丢乱抛的现象，得到了业主们的广泛 配合与支持。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 4、目前重点工作一是加强小区车辆管理工作。二是继 续做好小区卫生死角区及杂草的清理工作，消灭卫生死角。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （ 四 ） 、绿化工作 1、生活区绿化日常维护实行了专人管理。 2、生活区内新辟绿化地千余平方米，补栽绿篱四千余 株，极大地改善了一区绿化环境。 3、及时对一些影响电力供应的树枝进行了修剪，保障 了电力供应安全。 4、对生活区的危树进行了勘察和统计。 5、对生活区范围内绿化地植物进行了大面积机械喷洒 农药除灭病虫害，保持树木良好生长。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 5、目前重点工作是积极采取措施，保障已植草皮安全 渡过夏天，及时修剪影响电线供电安全树木。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （ 一 ） 水电工作 1、三区总供水阀门更换。 2、办公楼西边、车库主供水阀门和水表检修及部分管 道改造。 3、尽快完善单身公寓用电计量装置。 4、配合总公司尽快完善三区配电室增容工作。 5、加强水查漏工作，提高水回收率。 （ 二 ） 绿化工作 1、继续加强绿化的日常维护与管理。 2、完成对生活区内危树的清理工作，以保障生活区安 全。 （ 三 ） 保洁保安工作 1、继续加强卫生清扫工作管理，及时处理清运垃圾 2、继续加强封闭管理小区的保安工作，做好门岗及夜 间巡逻管理。 3、做好二区 25 栋及三区新建住宅的建筑垃圾清运处理 工作 4、三区实行封闭管理。 （ 四 ） 其它 1、三区新建住宅的交接验收工作。 2、旧房的分配工作。 1、拨付下半年绿化资金：目前绿化费已全部用完，下 半年绿化工作无法正常开展。但危树处理、电力修枝及绿化 日常维护工作却急需开展。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、由于我单位不便于管理和控制厂内转供水电，为达 到严格管理和控制，减少浪费的目的，厂内转供到各部室的 水电量及费用不应纳入办公及公共设施水电费定额。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3、拨付实行三区封闭管理所需的人员工资及经费。 【物业管理半年工作总结二】 尊敬的公司领导： 我叫XXX,现任公司物业部经理。负责住宅小区、社 区庭院物业管理工作。半年来在公司领导的正确决策下，在 全体员工的共同努力下做了一些工作，距离公司领导的要求 还有很大差距，我决心认真总结工作中的经验教训，把半年 来的工作表现和不足，该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 一.小区、社区经营收费工作：狠抓协助收取了 xx 小区 卫生费 70% ，垃圾清运费减少了 30%确保了小