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2019 最新电梯维修合同范本【律师版】 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》 及相关法律法规，经甲乙双方平等协商，就电梯维修事 宜达成以下协议：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 具体条款： 一、 维修数量与施工期限 1、 工程名称： 2、 维修数量： 3、 施工日期： 二、 费用与结算方式： 1、 电梯维修工程费用共计： 人民币 元 （大写金 额： ），由甲方向乙方支付。乙方向甲方提供合法票据。 2、 结算方式： （1）自公共维修基金电梯专项维修款划拨甲方账户到账之日起十日内，甲方向乙方支付 工程款： 人民币 元。 （大写金额： ）。 （2）电梯维修工程完工后，经北京市质量监督局验收合格，并获得电梯检测合格报告及 年检合格证后十日内，甲方向乙方支付工程款：人民币 元整 （大 写金额： ）。 （3） 质 量 保 证 金 ： 人 民币 元 整（大写 金 额： ）。自北京市质量监督局验收合格之日起贰年后，且期间未 出现任何质量问题，十日之内由甲方向乙方支付质量保证金。 三、甲、乙双方责任： 甲方责任： 1、甲方需向乙方提供电梯井道布置图和随机文件，用于乙方维修过程中做技术资料参 考。 2、协助维护维修现场秩序，以保证顺利施工。 3、提供现场施工用电电源及接地系统。 4、认真履行合同，对工作任务的完成情况和工作质量进行监督检查。 风险告知：由于设备技术存在一定的局限性，因此不能由维保单位进行一方技术定论， 而管理使用方队技术也存在一定的局限性， 因此有必要产生第三方设备技术支持， 一般有设 备生产厂家提供的设备参数、 社会上技术协会、 政府管辖的技术监督局等等， 在合同初始的 时候需要对此进行协商并在合同上标注，或者可以在附件中做好参数样板。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 乙方责任： 1、 乙方需妥善保管甲方提供的电梯井道布置图和其他文件资料， 合同期满后交还甲方，该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 并办理资料移交手续。 2、 负责组织专业人员按照投标预算列项内容， 对电梯进行全面维修工作。 按技术监督 局检验要求及公司质量标准维修，以确保工程质量。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3、 电梯维修工程所需的材料、配件和工具等由乙方全部承担。 4、 认真执行国家有关施工现场管理规定和施工规范及安全操作规程。 承担因乙方原因 造成公共财产及人身伤害等法律责任。 5、 维修施工现场进行安全标识、架设安全防护措施，确保安全，做到文明施工。 6、 电梯维修工程中所有更换的材料、 配件等由乙方负责质量保修， 自北京市质量监督 局验收合格之日起保修贰年。质保期内出现问题均由乙方负责进行免费更换。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 7、 遵守甲方物业管理规定，合理安排电梯维修作业时间，确保不影响业主正常使用。 8、 维修完成后， 负责办理并取得北京市质量监督局验收合格报告及年检合格证。 验收该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 与报检费用由乙方负责。 9、 维修完工后， 乙方需向甲方提供维修过程中更换、 使用的材料及配件清单等技术资 料。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 10、 向甲方提供企业资质证明、证照以及质量技术监督局核发的有关电梯安全修理许 可证复印件，电梯维修工上岗证复印件。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 11、 在合同期内，由乙方原因发生任何影响甲、乙双方工作人员及乘客的人身、设备 安全等情况时，由乙方承担责任。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 12、 出具电梯维修承诺书。 风险告知： 很多维保设备处在不间断运行状态或者是不定时运行状态， 而维修的及时性 也是维保单位的一个考核因素。目前很多单位签订的合同中没有明确的联系人和到场时间， 到最后管理使用者认为维保单位维保不及时， 维保单位认为设备单位叫得太急等等扯皮现象， 更有甚者在出现设备大型事故时， 各级政府主管部门调查过程中， 使用管理部门竟会不知道 找谁，维保单位也不知道到底有谁负责这个单位的设备， 到最后就是谁也不负责谁也不知道， 这样的维保合同签订的必要性就不得而知了。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 通常采用的方式有， 合同双方均有报修人和负责人， 也就是说和合同至少需要四个联络 方式。而维修到场时间则根据维保单位的距离进行协商制定， 但是协商制定的时间需要在合 同中进行明确的表示。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 四、其他约定责任： 1、如遇不可抗力本合同自动终止，合同未履行部分双方协商解决。 2、乙方未能按合同要求履行本合同时，或乙方工作质量未达到合同规定时，甲方应有 权要求乙方在约定期限内改进工作。该文档为文档投