土地无偿使用证明.docVIP

　　 　　第一篇、土地无偿使用协议 　　土地无偿使用证明 　　土地无偿使用协议 　　出租人（甲方） 　　承租人（乙方）北海市鸿成海洋食品科技有限公司 　　为了发挥现有土地使用价值，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿的原则，订立以下协议 　　一、土地使用面积和范围 甲方无偿提供给乙方的土地位于 ，面积 亩。 　　二、使用期限 无限期使用（国家建设需要征收征用除外）。 　　三、使用方式 甲方承诺以无偿使用的方式，向乙方提供上述土地的使用权。乙方无需向甲方支付土地使用及配套设施费，但使用过程中产生的费用由乙方自行承担。 　　四、土地用途 　　乙方承诺在上述土地上从事 项目。 　　五、甲方权利义务 　　1、甲方保证本协议签订的合法性，承诺对上述土地具有出租或处置权，若因土地权属纠纷对乙方造成的损失由甲方承担。 　　2、使用期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，做好各项服务，协助乙方在使用过程中相关手续的办理。 　　3、合同期内，甲方不得擅自收回土地。如遇政府征收征用，征收补偿费由甲方所得，但是乙方投入的建设补偿归乙方所有。 　　4、合同期内，甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。 　　5、甲方应负责协调当地村民关系，提供该土地使用所必需的水、电、路等基础保障。 　　六、乙方的权利义务 　　1、依法对上述土地享有经营、使用、收益的权利。 　　2、乙方有权对上述土地自主安排建设、经营；但不得私自对土地进行转租、抵押等行为。 　　3、合同期间，国家对于乙方经营取得的各项政策性补偿、补助归乙方所有，如需甲方配合取得，甲方无偿提供协助和配合。 　　4、合同解除或终止时，乙方对投入的地面建筑物和投资财产具有处置权和收益权。 　　七、违约责任 　　1、乙方不按约定用途非法使用土地，甲方有权解除合同。 　　2、甲方保证对出租土地拥有合法出租或处置权，如土地权属纠纷造成乙方损失，甲方应负责赔偿。 　　3、甲方擅自解除合同，应赔偿乙方的实际损失。 　　八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方同具平等法律效力。 　　甲方 乙方 2014年 月 2014年 日 　　第二篇、房屋无偿使用证明 　　土地无偿使用证明 　　房屋无偿使用证明 　　房屋授权无偿使用证明（式样） 　　张家界市事业单位登记管理局 　　_____(举办单位名称)所属的______(事业单位名称)的办公住所在___省(区、市)___(市)___(区)____街____号_____室，建筑面积_____平方米，为 　　□我单位自有房屋(出示房屋产权证明、提交其复印件) 　　□我单位租赁房屋(提交房屋产权证明文件，出示有效期内租期一年以上的租赁合同并提交其复印件) 　　□国家划拨房屋(提交相关证明文件) 　　□其它情况 　　现无偿提供给_____(事业单位名称)使用，使用期限为____。 　　房屋合法授权人(盖章) 　　×年×月×日 　　×年×月×日 　　无偿提供房屋使用证明 　　本人(或公司)在 有一套房屋，面积 平方米，系私有(或公司)房产。经本人(公司)决定，将此房屋无偿提供给 (公司名称)使用，使用期限为 年。 　　特此证明。 　　房屋所有权人签字(或盖章) 　　年 月 日 　　温謦提示此证明与房屋产权证复印件或企业住所(经营场所)证明一起作为场所证明。 　　房屋无偿使用证明 　　本人在嵊泗县菜园镇东海路**号有 100平方米房屋供 嵊泗县东升水产食品厂无偿使用 ; 使用期限长期。 　　房主陈民(签名或盖章) 　　无偿使用证明是公司自行出具的证明。但是无偿使用房产，承租方是要按房产原值交房产税的，原值*70%*2%，远远大于有偿使用公司代个人缴纳的房产税，所以还是选择签一个租赁合同，可以把租金写低一些，去地税代-开-房-租-发-票，交一些房产税。 　　房屋无偿使用证明只要你与房东签订即可，但税务人员不是蠢人，签订时要合符常理。 　　根据《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》财税〔2009〕128号 文件规定 　　一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题 　　无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。 因此，即使签订了房屋无偿使用证明合同，其房产税应当由实际使用人按照房屋原值减除转载自百分网，请保留此标记10%-30%后余值依照2%计算缴纳房产税。 　　根据《城镇土地使用税暂行条例》第二条的规定在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。