2 5 建筑安装工程人工材料机械台班单价的确定方法.ppt

第二章 工程造价的定额计价方法 第五节 建筑安装工程人工、材料、 机械台班单价的确定方法 一、人工单价的组成和确定方法 1 、基本工资包括： 人工单价是指一个建筑安装工人一个工作日在 计价时应计入的全部人工费用 。它基本上反映了建筑 安装工人的工资水平和一个工人在一个工作日中可以 得到的报酬。 合理确定人工工日单价是正确计算人工 费和工程造价的前提和基础 。现行的人工工日单价组 成内容如下： （一）人工单价及其组成内容 岗位工资 、 技能工资 、 年功工资 2 、工资性补贴包括： 3 、辅助工资包括： 4 、职工福利费包括： 5 、劳动保护费 物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流 动施工津贴 非作业工日发放的工资、工资性补贴 书报费、洗理费、取暖费 劳保用品购置计修理费、徒工服装补贴、防暑降温费、 保健费用 （二）人工单价确定的依据和方法 （ 1 ）基本工资 日工资单价等于基本工资、工资性补贴、辅助工 资、职工福利费、劳动保护费之和 。其计算公式为： 基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。 其中： 年平均每月法定工作日＝（全年日历日－法定假日） /12 （法定假日是指双休日和法定节日） （ 2 ）工资性补贴 工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴， 煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴 等。 （ 3 ）生产工人辅助工资 生产工人辅助工资，是指生产工人年有效施工天 数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间 的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候 影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个 月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。 （ 4 ）职工福利费 职工福利费是指按规定标准计提的职工福利费。 （ 5 ）生产工人劳动保护费 生产工人劳动保护费，是指按规定标准发放的劳 动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑 降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等 （三）影响人工单价的因素 影响建筑安装工人人工单价的因素很多，归纳起 来有以下几个方面： （ 1 ）社会平均工资水平 建筑安装工人人工单价随社会平均工资水平的变 化而变化，社会平均工资水平越高，建筑安装工人人 工单价也越高。社会平均工资水平取决于社会经济发 展水平。 （ 2 ）生活消费指数 生活消费指数的提高，会影响建筑安装工人人工 单价的提高，以维持原来的生活水平。生活消费指数 的变动取决于物价的变动，尤其取决于生活消费品物 价的变动。 （ 3 ）人工单价的组成内容 人工单价的组成内容，如住房消费、养老保险、 医疗保险、失业保险等列入人工单价，会使人工单价 提高。 （ 4 ）劳动力市场供需变化人工单价 劳动力市场供需变化也会影响。劳动力市场供给 大于需求时，人工单价会降低；需求大于供给时，人 工单价会提高。 （ 5 ）政府推行的社会保障和福利政策也会影响人工 单价的变动 二、材料预算价格的组成和确定方法 1 、材料预算价格的构成 （一）材料预算价格的构成和分类 材料价格是指材料（包括构件、成品及半成品等 ） 从其来源地 （或交货地点、供应者仓库提货地点） 到 达施工工地仓库 （施工地点内存放材料的地点） 后出 库的综合平均价格 。材料价格一般由 材料原价 （或供 应价格）、 材料运杂费 、 运输损耗费 、 采购及保管费 组成。 上述四项构成材料基价 ， 此外在计价时，材料 费中还要包括单独列项计算的检验试验费。 2 、材料价格的分类 材料预算价格按适用范围划分为： 地区材料价格和某项工程使用的材料价格的编织 原理和方法是一致的相同。 地区材料价格 某项工程使用的材料价格 地区材料价格按地区（城市或建设区域）编制， 供该地区的所有工程使用；某项工程使用的材料价格 以某项特定的工程为对象编制，供该特定的工程使用。 （二）材料价格的编制依据和确定方法 1 、材料基价 材料基价是 材料原价 （或供应价格）、 材料运杂 费 、 运输损耗费 、 采购及保管费 之和 （ 1 ）材料原价（或供应价格） 材料原价是指材料的出厂价格，进口材料抵岸价 或销售部门的批发牌价和市场采购价格（或信息价）。 ★ 在确定原价时，凡同一种材料因来源地、交货地、 供货单位、生产厂家不同，而有几种价格（原价） 时，根据不同来源地供货数量的比例，采取加权平 均的方法确定其综合原价。 其计算公式为： 式中 K 1 ， K 2 ， … K n —— 各不同供应地点的供应量或 各不同使用地点的需要量； C 1 ， C 2 ， … C n —— 各不同供应地点的原价 。 （ 2 ）材料运杂费 运杂费是指材料 自来源地或发货点运至工地仓库 或指定堆放地点所发生的全部费用 。 含外埠中转运输 过程中所发生的一切费用和过境过桥费用，包括调车 和驳船费、装卸费、运输费及附加工作费等。