民生金融便利店房屋租赁合同(示范文本).docxVIP

民生金融便利店房屋租赁合同（示范文本） 甲方（出租方）身份证号码乙方（承租方）身份证号码 根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿，共同协商一致 的基础上，甲方将自有房屋的一部分租给乙方作为营业之用，现有关事项达成 如下协议： 一、 甲方出租房屋的位置，范围及面积。 乙方租用甲方的房屋位于宁乡县玉潭镇春城南路328号第一层（不含车库） 二、 乙方租用甲方房屋经营 三、 租期，自年 月 日交房起至年 月 日止。以后每年递增％,房租提前半 个月支付。 期满后，如果乙方退租或甲方提出要另行出租，双方均提前两个月通知对方。 在同等条件下，甲方应优先原承租方。 四、 租金为一年总额：（￥ ） o交房之日付（￥ ）,租金一年一付，如果 不涉及相关费用，押金在终止租赁时退还乙方 五、 租用房屋所支付的卫生、水电、租赁税及各项相关费用，由乙方向各部门 按期足额缴纳。否则：如给甲方带来影响，甲方有权终止合同，之前已收取的 租金、押金不退。 六、 乙方对房屋进行装修，不得损坏墙体及水、电等设施，乙方不得擅自变更 经营项Fl或转租所租房屋。否则甲方有权终止合同，所收押金不退。合同终止 时，乙方不得损坏室内原有装饰及墙体结构。甲方不承担乙方所有装修费用。 七、 乙方应注意水电安全，如因使用不当或人为因素给甲方造成灾害及经济损 失，由乙方负责部分责任。 乙方自己的财务，由乙方自己保管，甲方不负任何责任。 八、 以上协议，双方各执一份，签字生效，具有法律效力。如有一方违约，依 法承当相应责任。未尽事宜，可另行协商。 甲方签字：乙方签字： 身份证号码：身份证号码： 电话：电话： 年 月曰 民生金融便利店房屋租赁合同（示范文本）[篇2] 编号： 中国民生银行股份有限公司 出租人（甲方）: 住所地： 法定代表人（负责人）： 通信地址：邮政编码： 联系人：电话： 承租人（乙方）：中国民生银行股份有限公司 住所地： 法定代表人（负责人）： 通信地址：邮政编码： 联系人：电话： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、 公平、诚 实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订 立本合同。本 合同分为一般条款与特别条款两部分，一般条款是出租人、承租人权利、义务 的一般性、原 则性约定，特别条款是基于标的房屋的不同权属情况，出租人确保木合同项下 的出租行为己 经取得房屋所有权人授权或同意而特别向承租人做出的承诺或保证，一般条款 与特别条款共 同组成木合同，11双方同意共同遵守： 第一部分一般条款 第一条房屋基本情况 （-）房屋坐落：于市路的房屋（以下简称为“标 的房屋”）O （-）标的房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/ 口房屋买卖合同/ □ 其他房 屋来源证明文件），标的房屋用途：，标的房屋所有权证书编号：或标的房 屋来源证明名称：，标的房屋所有权人（住房承租人、购房人） 姓名或名称：，标的房屋（口是/ □否）已设定了抵押。 第二条租赁期限及用途 （-）标的房屋租赁期自年 月 日至年 月曰， 共计年个月。甲方应于年 月 日前将标的房屋按约定条件交 付给乙方。《房屋交割清单》（见附件三）经甲乙双方交验签字盖章后视为交 付完成。 （二） 免租期。乙方享有个月的免租期，免租期白年 月 日起，年 月 日止（包括首尾两日），免租期乙方不需向甲方缴纳租金。免租期期满之日 的次日 为起租门。 （三） 乙方承租房屋用于乙方为业主居民提供金融便利的用房。 第三条房屋装饰装修 甲方同意：租赁期间，乙方有权以实现承租房屋用途之II的对标的房屋进行装 修，包 括但不限于强电、弱电改造，布置乙方招牌，改变内部結构等。租赁期间届满 或者合同解除 时，乙方应将标的房屋恢复原状。 租赁期限内，乙方投资于标的房屋或为使标的房屋具备、维持正常使用功能及 满足商 业经营特殊需要而投入的装修、设备及其他附属物、附属物之所有权属于乙方。 第四条租金及其他相关费用 （-）租金标准及支付方式：元/ （□月/ □季/ □半年/ □年），年 租金总计：人民币元整（：）O （-）租金包括标的房屋的租赁费用、物业费、电梯费和公共区域水电费，同 时还包 括依照中华人民共和国法律、法规及地方政府规定甲方应当缴纳的税款和费用。 （三） 支付方式：租金自起租廿开始，以为一期支付一次，于每期初的第一 个月内支付。乙方在合同签订生效后的30日内，向甲方支付第一期的租金（大 写）人民币万元整：（小写）人民币万元。甲方收款人，开户银行，帐号。 （四） 发票：甲方应于每期租金支付前七个工作日内向乙方提供正式的相应金 额的房 屋租赁发票，否则乙方有权延期支付此后到期应付的任何款项。 （五） 除租金外，租赁期限内因标的房屋发生的下列费用由乙方承担：（1）电 费；（2）通讯费用