精装修施工实用工艺及验收实用实用标准.pdfVIP

实用标准文档 （2）精装修工艺及验收标准 验收标准分为观感和实测实量两大类， 观感验收用目测观察， 实测实量验收需要用专用 工具。 1. 水电改造 如果土建总包施工期间没有按精装点位进行预埋， 或需要对已经完成的水电预埋进行调 整，在精装施工前要先进行水电改造。 水电改造的方案要符合整体设计，不得破坏结构。 墙地面开槽要采用机械切割的方式，管道安装完成后，墙面要挂网后用水泥砂浆修补。 水电改造完成后要进行验收，给水管道试压合格，排水管要通畅，电线管要顺直通畅。 2. 腻子工艺 2.1 基层检查： 墙面清理必须彻底处理完成空鼓开裂、 大小头等质量问题， 窗框边、 砖边采用美纹纸粘 粘保护，禁止在腻子施工阶段仍有土建修补作业。 2.2 腻子施工： 分两遍施工，第一遍腻子找平施工， 收口要求干净， 无留茬。 第二遍腻子完成后用机械 或砂布打磨平整。地面、窗边等腻子污染处及时清理干净。 2.3 腻子验收标准： （1）观感标准：用灯及仪器检查墙面尺寸满足要求，墙面平整光滑，无透底、凹凸点， 否则需要点补打磨。 （2 ）实测实量标准： 墙面表面平整度： [0 ，3]mm 墙面垂直度： [0 ，3]mm 阴阳角方正度： [0 ，3]mm 顶棚（吊顶）水平度极差： ≤ 10mm 裂缝、空鼓： 无 腻子工程属于中间工序， 可以不进行实测实量， 但其结果会对后续的饰面工程产生很大 的影响，因此也要进行重点控制。 3. 吊顶工程 文案大全 实用标准文档 3.1 基层检查 顶棚面不应有爆灰、脱皮、裂缝，表面应光滑、洁净、无抹痕、不掉粉，管道设备、管 道安装完成。 基层不得有外露钢筋头、钢丝网、钢钉等，且不得有锈斑。 按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架的标高进行交接检查。 3.2 吊杆、龙骨安装 螺纹吊杆， 内膨胀螺栓固定。主龙骨与吊杆通过吊挂件连接。 次龙骨通过吊挂件， 吊挂 在主龙骨上。 木龙骨六面涂刷防火涂料，木枕必须防腐液浸泡。 3.3 封板前隐蔽验收 吊杆、龙骨应位置正确，连接牢固、无松动；顺直、无弯曲、无变形，吊挂件、连接件 应符合要求。 吊顶内设备、管道安装调试完成。 3.4 吊顶工程验收 （1）观感标准： 饰面板表面应洁净，色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损，罩面板应无脱层、翘曲、折 裂、缺棱掉角等缺陷，安装必须牢固，无松动。 饰面板上的灯具、烟感、喷淋、风口等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻 合、严密。 厨卫间如果采用铝扣板，表面要平整，边缘整齐，缝宽均匀，颜色一致，铝扣板角线严 格打胶。 （2 ）实测实量： 饰面板的平整度： ≤2mm 接缝直线度： ≤2mm 接缝高低差： ≤ 1mm 4. 乳胶漆工程 4.1 基层检查： 腻子全面打磨清洁完成，墙面尘灰、杂物清理干净，门窗、开关面板、踢脚线等与涂料 交接施工面做好成品保护。 墙面修补， 灯光照射检查墙面裂缝、 凹槽等缺陷， 用底漆兑好腻子点补后打磨平整光滑， 文案大全 实用标准文档 底漆遮盖点补面。 4.2 乳胶漆施工： 分为一道底漆和两遍面漆。 确认腻子干透后均匀滚涂底漆。 第一遍面漆施工前， 须做好 开关面板、木门边框等新安装部品的成品保护；模拟验收并整改完成进行第二遍面漆施工。 施涂时不得流坠、刷纹