装修验收标准2018.2.23.docx

装修验收标准 一、 基本规定 1、建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。 2、建筑装饰装修工程所使用的材料在运输、储存和施工过程中，必须采取有效 措施防止损坏、变质和污染环境。 3、建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定，严禁 不经穿管直接埋设电线。 4、室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求。施工环境温度 不应低于 5℃。当必须在低于 5℃气温下施工时，应采取保证工程质量的有 效措施。 5、建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品 成品的保护 防止污染和损坏。 6、建筑装饰装修工程验收前应将施工现场清理干净。 二、 抹灰工程 1、抹灰前基层表面的尘土 污垢 油渍等应清除干净 并应洒水润湿。 2、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于 35mm 时，应采取加强措施 不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强 网时 加强网与各基体的搭接宽度不应小于 100mm。 ， 3、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓， 面层应无爆灰和裂缝。 检验方法：观察；用小锤轻击检查。 4、抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观 检验方法：观察；手摸检查。 5、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后面的抹灰表面应 平整。 6、一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。 一般抹灰的允许偏差和检验方法 允许偏差（mm） 表： 用 2m 垂直检测尺检查 用 2m 靠尺和塞尺检查 用直角检查尺检查 拉 5m 线，不足 5m 拉通 线，用钢直尺检查 4 5 分格条（缝）直线度 墙裙、勒脚上口直线度 4 4 3 3 拉 5m 线，不足 5m 拉通 线，用钢直尺检查 注：1)普通抹灰 本表第 3 项阴角方正可不检查。 2)顶棚抹灰 本表第 2 项表面平整度可不检查 但应平顺。 三、 乳胶漆施工验收标准 1、无刷纹，流坠 2、手感平整光滑，无档手感，无明显颗粒感。 3、无掉粉、起皮、裂缝现象。 4、无透底、反碱、咬色现象，色彩均匀一致。 5、未污染其他工种（与木作、开关面板等的接口必须严密、平整，不得漏缝未 刷及污染）。 6、乳胶漆做线条饰面时，线条纹理应清晰贯通。 四、 门窗工程 1、木门窗的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。 检验方法：观察 检查材料进场验收记录。 2、木门窗的结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。木门窗如有允许 限值以内的死节及直径较大的虫眼时，应用同一材质的木塞加胶填补。对于 清漆制品，木塞的木纹和色泽应与制品一致。 检验方法：观察 3、木门窗框的安装必须牢固。预埋木砖的防腐处理、木门窗框固定点的数量、 位置及固定方法应符合设计要求。 检验方法：观察；手扳检查。 4、木门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。 检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。 5、木门窗表面应洁净，不得有刨痕、锤印。 检验方法：观察 6、木门窗的割角、拼缝应严密平整，门窗框、扇裁口应顺直，刨面应平整。 检验方法：观察。 7、木门窗上的槽、孔应边缘整齐，无毛刺。 检验方法：观察。 8、木门窗与墙体间缝隙的填嵌材料应符合设计要求。填嵌应饱满。 检验方法：轻敲门窗框检查。 9、木门窗批水、盖口条、压缝条、密封条的安装应顺直，与门窗结合应牢固 严密。 检验方法：观察；手扳检查。 10、 木门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法应符合下表的规定。 表： 项 木门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法 留缝极限（mm） 允许偏差（mm） 检验方法 项目 门窗槽口对角 线长度差 用钢尺检 查 用 1m 垂 直检查尺 检查 用钢直尺 和塞尺检 查 门窗扇对口缝 门窗扇与上框 间留缝 门窗扇与侧框 间留缝 用塞尺检 查 窗扇与下框间 留缝 门扇与下框间 留缝 双层门窗内外 框间距 用钢尺检 查 门扇 卫生 与地 间门 面间 厂房 留缝 大门 用塞尺检 查 — — — — 10~20 — 五、 吊顶工程 1、饰面材料的安装应稳固严密。饰面材料与龙骨的搭接宽度应大于龙骨受力面 宽度的 2/3。 检验方法：观察；手扳检查；尺量检查。 2、吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、 龙骨应进行表面防腐处理；木龙骨应进行防腐、防火处理。 检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书；进场验收记录和隐蔽工程 验收记录。 3、明龙骨吊顶工程的吊杆和龙骨安装必须牢固。 检验方法；手扳检查。 4、饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。饰面板与明龙 骨的搭接应平整、吻合 压条应平直、宽窄一致。 检验方法：观察；尺量检查。 5、饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应