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投资房地产合同 　　所谓房地产投资，是指资本所有者将其资本投入到房地产业，以期在将来获取预期收益的一种经济活动。以下是我整理的关于投资房地产合同， 　　投资房地产合同范本一 　　甲方： (投资方) 　　乙方： (受资方) 　　甲方为具备房地产开发相应资质的房地产开发公司，现就乙方入股参与甲方的项目建设，根据《公司法》、《合同法》的有关规定，经双方协商一致，本着自愿、平等、公平的原则达成如下协议： 　　第一条.入股时间。 　　甲乙双方约定，由甲方以房屋作价出资投资入股乙方，待甲乙双方办理了房屋过户手续后，甲方正式成为乙方的股东成员之一。 　　第二条.入股方式。 　　1.甲方以其名下位于座落于南京市中山*****号江苏商厦主楼第1****层和裙楼第5层、第6层房屋产权作为出资，入股乙方公司。 　　2.甲方作为入股出资的房产情况为： 　　(1)第5层、6层每层面积 平米(待核)，总面积 平米，框架式结构，现状为毛胚。第5、6层的产权证情况为 。 　　(2)第13—15层，每层面积 平米，总面积 平米，现状为毛胚。已按照单身公寓进行了结构分割。13、14层每个公寓有独立的产权证。15层为单独一个房产证。 　　(3)第16—18层，每层面积 平米，总面积 平米， 　　已按照每层16套单身公寓进行了分割和精装修，每个公寓有独立的产权证和供水、供电、空调等设备设施。16—17层截至目前，上述公寓已销售并交付8套。 　　以上房产的建筑总面积共计________平方米。房屋用途为商业用房。(附件一：《房屋平面图及其四至范围》) 　　3.作为入股出资的房产产权证和土地证编号如下： 　　4.作为出资入股的房产总面积 平方米，双方确认的所出资房产总额为 元，房屋估价甲方取得乙方股份的份额为 。(《公司法》第二十七条)(附件二：房产作价出资评估报告) 　　第三条.房产过户。 　　房产的过户待双方另行协商后制定补充协议。 　　第四条.公司管理。 　　甲方作为乙方的股东并不参与乙方的日常管理，但是对于乙方工作需要甲方配合的，甲方应尽积极的配合协助义务。 　　第五条.利润分配。 　　公司利润，在提取企业储备资金、企业发展基金、员工福利基金后，公司的利润按照 比例进行分红。 　　第六条.争议解决。 　　1.甲、乙双方本着友好协商的态度、尽可能地予以合作，在履行本合同发生争议。协商不成的，双方约定由江苏省南京市中级人民法院管辖。双方签署合同时所注明的住所地，即为发生争议时法律文书的送达地。 　　2.合同一方发生违约行为导致对方向约定法院提起诉讼的，守约方为维护自己合法权益所支付的诉讼费、保全费、律师费等费用由违约方负担。 　　第七条.附件。 　　1.甲、乙双方约定，该合同自双方签字之日起生效。 　　2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充协议。补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。 　　3.本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份。 　　附件一：《房屋平面图及其四至范围》; 　　附件二：《房产作价出资评估报告》。 　　甲方(签章)： 乙方(签章)： 　　身份证号码： 身份证号码： 　　住址： 住址： 　　联系电话： 联系电话： 　　代理人(签章)： 代理人(签章)： 　　签约日期： 　　签约地： 　　签约日期：签约地： 　　投资房地产合同范本二 　　甲方： 山东开元臵业发展有限公司 　　乙方： 张国宁 　　根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，本着"平等互利、协商一致、等价有偿、共同发展"的原则，就甲、乙双方合作投资开发房地产项目事宜达成如下协议： 　　第一条 投资开发主体 　　1、甲乙双方同意，以双方注册成立的 有限公司作为房地产开发投资主体。从事房地产及房地产项目相关的房地产开发投资、房屋销售以及自有房屋的物业管理。 　　第二条 出资比例及支付 　　1、 有限公司注册资本为人民币3000万元。甲乙双方在公司出资比例为：甲方出资人民币 万元，占注册资本的 %;乙方出资人民币 万元，占注册资本的 %。 　　2、 有限公司注册成立时，甲乙双方必须按以下约定向新公司的帐户支付资金。甲方应 年 月 日前将人民币 万元支付至公司 帐户;乙方应 年 月 日前将人民币 万元支付至公司帐户。 　　3、以上双方如不能按上述约定时间足额注入资金，则视为该违约方对于其在公司中的相应比例的股权自动予以放弃，违约方应向守约方或股东之外的他方办理股权转让的手续。 　　4经甲乙双方股东同意，公司也可以自行筹措开发项目建