深圳市建设工程设计合同(20200519173138).docxVIP

PAGE PAGE # 深圳市建设工程设计合同 工程名称： 工程地点： 合同编号： （由设计人编填） 设计证书等级： 发包人： 设计人： 签订日期： 深圳市规划与国土资源局监制 发包人： 工程设计，经设计人： 发包人委托勘察人承担一 工程设计，经 双方协商一致，签订本合同。 第一条本合同依据下列文件签订： 1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 1. 2《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设 工程勘察设计市场管理规定》。 1. 3让合同书》 1. 3 让合同书》 1. 4 1. 5 第二条 本合同设计项目的内容： 1工程名称： 2. 2设计指标 建设用地面积|建筑总面积|规定建筑面积|建筑高度或层数|建筑覆盖率| 第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件: 序号I资料及文件名称 I文件编号I份数I提交日期I有关事宜I 1 I用地方案图 2 |《建设用地规划许可证》或| |《土地使用权出让合同书》| 第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件: 序号|资料及文件名称|份数|提交日期|有关事宜| 第五条 本合同设计收费估算为 元人民币。设计费支付进度详见下 表O 付费次序I占总设计费％ I付费额（元）I付费时间（由交付设计文件所决 定） 第一次付费I 20%定金 I I 20%定金 说明： 提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。 在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费，不留尾款。 实际设计费按初步设计概算（施工图设计概算）核定，多退少补。实际设 计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充协议。 本合同履行后，定金抵作设计费。 第六条双方责任 1发包人责任： 1. 1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时冋内向设计人提交 资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反《建 设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同书》的有关规定及国家有关标准进行 设计。 1. 2发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同 第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重 新确定提交设计文件的时间。 1. 3发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所 提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充 协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计 人增付设计费。 在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费 标准，相应支付设计费。 1- 4发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如 果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工 费。 6. 1. 5发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工 作生活及交通等方便条件。 6. 1. 6发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数 据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文 件不得擅吳1修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况， 发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。 6. 2设计人责任： 6. 2. 1设计人应严格按照《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合 同书》的有关规定，有关工程强制性标准，国家和地方技术规范、标准、规程及发 包人提出的设计要求，进行工程设计，技术经济指标符合《深圳市建筑技术经济指 标计算规定》，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。 6. 2. 2设计人采用的主要技木标准是： 6. 2. 3设计合理使用年限为 年。 6. 2. 4设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人 交付资料及文件。 6. 2. 5设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根 据审査结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限 交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交 底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负 责上述丄作，但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商 定。 6. 2. 6设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人 提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包 人冇权向设计人索赔。 第七条违约责任： 1在合同履行期冋，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作 的，不退还发包人己付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人巳进行的 实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按