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成人教育学院试卷 　 20１０ 学年第 二 学期　 　 　 　 　 课号 　　　 　 　 　　　 　 课程名称 　资产评估　　 　　 　 　适用班级(或年级、专业） 　 　 　　 　　　　 考试时间 1２0 　分钟 　　班级 　　 　 学号　　 　　 　 姓名 　 　 　 　 　 题 号 一 二 三 四 五 六 七 八 九 十 成绩 满 分 得 分 评卷人 一　单项选择题 1．(C ）必须是经济主体拥有或者控制的。 A会计 B收益　C资产 D税法 ２.资产评估中的(A ),是指资产评估结果的价值属性及其表现形式。 A价值类型 B评估目的 C评估的功能 D评估的作用 ３．(D　 )是对资产拟进入的市场条件的一种假定说明或限定。 A交易假设　B公开市场假设 C持续使用假设 Ｄ清算假设 4.会计中的资产计价方法大量采用(A　）方法。 A核算 B评估　C确认 D审计 5.某被估企业的年净利润为120０万元，评估基准日资产市场上同类企业平均市盈利为３0倍,则该企业的评估价值是（Ｄ ） A 4０万元 B 8０0万元 C 12０0万元　Ｄ　３60００万元 ６.（Ａ ）是适用收益法评估资产价值的基本参数之一。 Ａ 收益额 Ｂ 折现额 Ｃ 收益期限 D 评估值 ７.公式：(C　)=复原重置成本－更新重置成本 Ａ 经济性贬值率 B 经济性贬值额 C 功能性贬值 D 重置成本 8.(Ａ　 ）是实现评估目的的手段。 A 评估方法 B 评估程序　C　价值评估 D 评估应用 9.在资产评估中，(D ）是一种行之有效的方法。 A 相关分析 Ｂ 典型分析 C 因果分析 Ｄ 综合分析 10.(Ｃ　 ）,是指客观食物间除了因果关系、表象与本质关系外,还存在着许多其他相关关系。 A　典型分析 Ｂ 本质分析 C 相关分析 D　表现分析 11．按（A 　)可以分为热力机械、流体机械、蒸汽动力机械、往复机械等。 Ａ　工作原理 B 服务行业 Ｃ 功能　D 相互交叉类 12．目前,我国固定资产管理中使用的是国家技术监督局(D )批准发布的《固定资产分类与代码》国家标准。 A 19９3年1月２３日 Ｂ 1993年１月２4日 C １994年1月2３日 D　1993年1月２４月 13.(C )重置成本构成要素的具体内容与设备类型、安装方式等因素有关。 A 机器类别 B 机器用途 C　机器设备　Ｄ 机器功能 14.公式：(Ｂ ）＝设备原价×设备安装费率。 A 进口设备到岸价 B 国产设备安装费 Ｃ 进口设备安装费 D 出口设备安装费 15.进口设备基础费率一般(C　)国产设备的基础费率。 Ａ　高于 B 等于 C 低于 D -- １6．进口设备的基础费率可按国产设备基础费率的（C )。 A　30% Ｂ 70% C　30%-70% Ｄ 3%-17% １７.远洋运输的费率一般为(D )。 A 0.4%　Ｂ 3%-4% C 4‰-5‰ D 5%－8％ 18.我国现行银行财务费率一般为(C　 ）。 A ０．4%　B 3%－4％ Ｃ ４‰-5‰ Ｄ ５%-８% 19.居住用地使用权出让最高年限为（D )年。 A 40 B 50　Ｃ 60 Ｄ 7０ 20.房地产市场受（C 　）的影响较大。 Ａ 时间 B　地域 C　政策 D 用途 ２1.房地产价格与(Ｂ ）有关。 A 地域 B 用途 C 时间 D 政策 ２2.征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前3年平均产值的(C )倍。 A 4～６ B 5～9　C 6～1０ D １5 ２３.根据假设开发法的基本思路，基本公式是Ｐ=Ａ-（B+C+D+E）,其中式中的P是指(A ）。 Ａ 土地价值 B 投资利息 C 正常征税 D 开发完成后的房地产价值 24.（D )一般以路线价显著增减的地点为界。 A 标准宗地 B 深度百分率 Ｃ 路线覆盖 D 路线价区段 25.苏姆斯经过调查证明,10０英尺深的土地价值,前半临街50英尺部分占全宗地总价的(A ）。 A 72.5% B 2７.5％ C　1５％ Ｄ 13% 26.其中包括森林资源、牧草资源、动物资源、动物资源和海洋生物资源等资源属于(B　 ）。 A 坏境资源 Ｂ　生物资源 C 土地资源 D　矿产资源 ２7．企业作为一类特殊的资产，其经营目的就是(Ａ )。 A 盈利　Ｂ 持续经营 C 整体性 D　权益可分性 28.企业的(C 　）是运用收益法对企业进行评估的关键参数。 A　成本 B　财产 Ｃ 收益额　D　资产 2９.按照购买日被购买方的账面余额确定指的是（D )。 A　无形资产　B 成本　C 收益 Ｄ 货币资金 30．房地产在交易时,随着房地