企业公司商业投资计划方案（投资专用）.docx

第PAGE 15页 共15页 PAGE 目 录 第一章 摘要………………………….………………...…...…….…2 一、公司简介及经营模式………………………………………………………………………….2 第二章 产品和服务………………..………...…….…………...……...3 一、市场定位…………………………………………………………………………………..….4 二、商业运作中突出的利益点…………………………………………………………….……..4 三、产品特性………………………………………………………….…………………………..5 四、产品线的规划与消费市场的对接……………………………………………………………5 五、服务……………………………………………………………………………………………5 第三章 行业市场环境…….……….…………….………….…………6 一、市场环境………..…………………………………………………………………………….6 二、行业未来发展趋势……………………………………………………………………………7 第四章 营销计划与目标……………………………...……………….8 一、销售区域………………………………………………………………………………………8 二、市场运作方式…………………………………………………………………………………8 三、渠道……………………………………………………………………………………………8 四、销售目标………………………………………………………………………………………8 五、主要业务关系…………………………………………………………………………………9 第五章 促销和市场渗透…………………………...….…………...….9 一、主要促销方式…………………………………………………………………………………9 二、关系营销………………………………………………………………………………………9 三、口碑促销………………………………………………………………………………………9 四、联合促销………………………………………………………………………………………9 公司管理团队…………………………….………….…...10 一、机构设置……………………………………………………………………………………..10 二、经营团队……………………………………………………………………………………..10 三、外部支持……………………………………………………………………………………..11 风险分析……………………………….………….………11 财务预算…………………………………….……………12 一、销售背景……………………………………………………………………………………..12 二、销售预算……………………………………………………………………………………..12 三、成本预算……………………………………………………………………………………..12 四、营业费用及管理费用预算…………………………………………………………………..13 五、利润预算……………………………………………………………………………………..14 融资计划…………………………………….……………14 保密须知 本商业计划书属商业机密，所有权属于深圳***实业投资有限公司。其所涉及的内容和资料只限于已签署融资意向的融资者使用。收到本计划书后，收件人应即刻确认，并遵守以下的规定： ◆若收件人不希望涉足本计划书所述项目，请按上述地址尽快将本计划书完整退回； ◆在没有取得深圳***实业有限公司的书面同意前，收件人不得将本计划书全部和/或部分地予以复制、传递给他人、影印、泄露或散布给他人； ◆应该象对待贵公司的机密资料一样的态度对待本计划书所提供的所有机密资料。 本商业计划书不可用作销售报价使用，也不可用作购买时的报价使用。 签字：  公司：日期： 摘要 一、公司简介及经营模式 深圳***投资实业有限公司是一家具有独立法人资格的民营企业，主要股东及管理者具有多年的房地产投资和酒店管理经验，人力资源充足。2002年底在深圳市工商局注册成立（注册号：4403011102224，执照号：深宝司字S06048，注册资本1000万元人民币。办公场所：深圳市宝安区龙华镇人民路玉华花园玉粦阁201号），经营范围：投资房地产业；建材、机械电气设备、电子产品、照相器材、农副产品的购销。 公司秉承“忠诚 敬业 勤奋 勇敢”的企业宗旨，力求倾绵薄之力为深圳的经济发展做出贡献，目前各项工作进展迅速，已取得初步成果，发展前景非常良好。 公司成立以来，在狠抓内部建设的同时，积极拓展深圳房地产及酒店市场。根据深圳市政府下文发展规划，光明、公明将建