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B13
金盛国际家居中央门店工程 工程
监理实施细则
(人防工程)
内容提要:
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构(章):
专业监理工程师:
总监理工程师:
日 期:
江苏省建设厅监制
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目录
专业工程概况与特点
监理工作依据
监理工作流程
监理工作控制要点及目标值
监理工作方法和措施
监理旁站内容、方法和要求
人防工程监理实施细则
—一、工程概况:
1.1、 本工程位于南京市下关区建宁路金盛国际家居中央门店 A、B栋地下 负—层。
1.2、 本工程建筑设计使用年限为三类(非战争时期,正常使用维护条件 下为50年);建筑耐火等级为一级;建筑防水等级为二级;抗震设防烈度 为七度。人防抗力级别为甲类核 6级,常6级。
1.3、 本工程为附建式甲类人防地下室,负二层地下室的总建筑面积:20891 川,其中人防区域建筑面积:11147 〃,防护区面积:9590 〃。地下室平 时9个防火分区,战时5个防护单元,详指标表:
防护等级
战时功能
防化等级
防护区建筑面积
掩蔽面积
掩蔽人数
第一防护单兀
核6,常6
二等人员掩蔽所
丙级
2000 m
1400 m2
1400 人
第二防护单元
核6,常6
二等人员掩蔽所
丙级
1997 m
1400 m2
1400 人
第三防护单元
核6,常6
二等人员掩蔽所
丙级
1910 m2
1380 m
1380 人
第四防护单元
核6,常6
二等人员掩蔽所
丙级
1580 m
1200 m
1200 人
第五护单元
核6,常6
二等人员掩蔽所
丙级
1940 m2
1400 m2
1400 人
战时固定电站
核5,常5
战时固定电站
163 m
地下室防护区建筑面积: 9590 m2
地下室总建筑面积:20891 m
1.4、 建筑功能
141、平时功能:自行车库、小汽车库(461辆)与设备用房 1.4.2、战时功能:二等人员掩蔽所与固定电站。
1.5、 本工程主要参与单位如下:
建设单位:南京昆斯兰置业发展有限公司 设计单位:江苏省建筑设计研究院有限公司、
南京地下工程建筑设计院有限公司
监理单位:南京广顺建设项目咨询有限公司
施工单位:南京第一建筑工程集团有限公司 二、监理工作依据
、建设单位与施工单位签定的施工合同文本
、监理合同及经建设方同意的监理规划
、经过批准的施工图设计文件、施工组织设计或施工方案
、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—2001
、《人民防空工程质量检验评定标准》 RFJ01-2002
、《人防工程施工及验收规范》 GB50134—2004
、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204—2002
、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204—2002
、《建设工程监理规范》 GB50319—2000
、《建筑地基基础工程质量验收规范》 GB50202—2002
、《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18—2003
、《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002
、《建筑桩基技术规范》 JGJ94-94
南京市人防有关文件和规范以及标准图集要求,尚应符合国家现行 有关标准规范的规定
三、监理工作流程
、监理质量控制工作流程
主体结构钢筋混凝土工程质量控制监理工作流程:
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子分部工程验收和评估
见证结构实体检测
32监理进度控制工作流程如下:
四、 施工难点及监理重点
人防工程与普通民用建筑不同,在施工中往往忽略他们的差异性而产 生质量通病,这是本工程监理的重点亦是本工程的难点。 监理将对以下方 面予以重点控制:
土建部分
底板为梁板式,梁板顶标高一致,板的钢筋在梁主筋下。
墙模板的支设要求用有止水片的穿墙螺杆支模。
有槛临战封堵处要有角钢护角。
有槛门要有T型角钢护角。
4.2安装部分
防爆波阀门专用防爆波阀门。
套管为3-5mm钢板机械卷制,不能用无缝钢管。
人防地下室结构施工完成后,要在回填土施工后(穿墙螺杆不要进行 处理)请人防质检站验收合格,方能进行装修施工。
五、 监理预控要点
5.1、加强对施工单位资质审查,要求承建单位建立健全质量保证体系
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并确保其有效的运转。
、监理人员认真熟悉施工图,了解工程特点(特别是按照人防图集 对照)、工程关键部位的施工方法、质量要求;并对图纸中存在的问题通 过建设单位向设计
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