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项目名称
(空调系统维护施工方案)
2014年6月20日
一、 前言
空调系统自投入运行以来,运行状况良好。为保证空调系统安全、可靠、
正常运行。根据甲方的要求:现对空调系统进行全面检修维护,检修项目如下;
二、 检修项目
大金低温二级压缩中央空调:检查机组冷冻油,制冷剂 R410A总量,检查
散热器翅片,风扇电机,高低压传感器,四通阀,换热器,液晶控制显示屏,高
低压电路控制板,设备外表油污,主机内部的清洗除垢排渣。
易龙新风换气机组:检查空组风箱密闭性,清洗初效过滤网、中效过滤网。 检查风机,传动皮带,新风阀,排风阀,回风阀,送风阀,混风阀,电加热器, 加湿器,风机减震器,机组与基础之间的固定是否牢固及机组表面油污。
加湿水循环泵:正常工况下运行电流。
补水泵:正常工况下运行电流。
大金空调集控器:检查各开关,继电器,控制模块,控制电脑及各分控制
柜通讯。
水管压力传感器:测试压力传感器灵敏度,精确度和稳定性。
加湿器:检查加湿器的喷水管、喷嘴是否有堵塞现象,如有要进行疏通,
检查冷凝水导引盘是否畅通,无堵塞现象。
虑网压差开关:测试开关灵敏度,精确度。
丫型过滤器:检修过滤器滤网是否有堵塞现象,如有要进行疏通。
电动阀:测试反应灵敏度,执行器比例。
电动二通阀:测试开闭灵敏度实验,测试严密性实验。
压力表:测试精确度,稳定性。
电动风量调节阀:测试执行器开关机风量调节比,试验信号输出的执行情 况。
多联机配电柜:检查各开关,继电器,交流接触器,互感器。
总配电柜:检查各开关,断路脱钩器。
多联空调室外机:检查机组压缩机,冷冻油,氟利昂总量,散热器翅片, 风扇电机,高低压传感器,四通阀,膨胀阀,角阀,温度传感器,干燥过滤器, 高低压电路变频器,模块控制板等。
多联空调室内机:检修电机,电加热,电动截止阀,温度传感器,空气过 滤器,液晶线控器。
风冷分体空调:检查机组压缩机,冷冻油,氟利昂总量,散热器翅片,风 扇电机,高低压传感器,四通阀,膨胀阀,角阀,温度传感器,干燥过滤器,电 路控制板,电加热,电动截止阀,温度传感器,空气过滤器。
三、客服大厅、办公区域、蓄电池室等空调系统检修方案
3.1大金中央空调机组检修:每年进行一次检测、保养。
进行下列各项检查和准备,以确保机组可靠、安全和高效运行:
3.1.1检查制冷剂液位和油面;
3.1.2检查油槽、油加热器和温度;
3.1.3检查和测试所有运行控制和安全控制功能;
3.1.4与操作人员一起温习操作步骤,查看机组历史记录;
3.1.5检查启动器的运行;
3.1.6检查调整微电脑控制中心的设定值;
3.1.7检查控制装置的运行;
3.1.8检查制冷剂液位和油位;
3.1.9检查润滑系统的运行;
3.1.10检查回油系统;
3.1.11检查电机和启动器的运行;
3.1.12记录运行状态参数,分析确认机组运行正常,必要时进行机组检修;
3.1.13记录和报告要求的备件。
3.1.14用兆欧表测量和记录电机绕阻的绝缘电阻;
3.1.15润滑开式电机;
3.1.16检查开式电机驱动装置的定位状态;
3.1.17检查联轴器;
3.1.18检查密封情况;
3.1.19检查入口导叶操作机构和联接机构;润滑需要润滑的部位。
3.1.20检查压缩机润滑油系统的下列各项:
3.1.21根据需要更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器;
3.1.22检查所有其它的油系统部件,如油冷却器、过滤器和电磁阀等;
3.1.23检查制冷循环,确认处于正常平衡状态;
3.2新风换气机组检修技术方案
3.2.1检查电机及传动皮带。
3.2.2检查各类传感器。
3.2.3检查电气控制回路,检查任何松脱及过热收紧接头。
3.2.4主机风机轴承加润滑油。
3.2.5调整安全控制装置,更换损坏部件。
3.2.6检查热交换器等非运动部件,确认是否要清洗和更换。
3.2.7检查初、中效过滤网。
3.2.8检查组合空调柜密闭性。
3.2.9检查各个风阀执行器。
3.3空调加湿系统水管道清洗
3.3.1整个系统的杀菌剥离处理和全有机化学清洗
清洗之前对水质进行采样分析,调查了解设备运行使用情况,判断污垢主要成 分,根据水质分析、系统材质和设备系统运行与结垢情况制订清洗方案。
其具体操作步骤分为:
清水冲洗:启动系统循环水泵,用大流量的清水尽可能的冲洗掉系统中的灰 尘、泥沙、脱落的腐蚀产物等疏松的污垢,为下一步的化学清洗做准备。
杀菌剥离:排放出污水后补充清水,在循环水系统内的膨胀水箱中分别一次 性的加入杀菌剥离剂,杀死系统中菌藻类微生物,并使设备、管道内表面附着的 生物粘泥剥离脱
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