2017年上半年重庆省房产经纪人：行业地发展经历4个阶段试题.pdfVIP

标准实用文案 2017 年上半年重庆省房产经纪人：行业的发展经历 4 个阶段试题 本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分， 60 分及格。 一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题 意） 1、房地产市场细分的原则中， 是用来划分细分市场的大小和购买力的特性程度， 而且是能够测定的。 A ：可进入性 B：可衡量性 C：稳定性 D ：赢利性 E：工厂的生产设备 2 、房地产项目市场定位必须符合消费者的需要，而且必须为消费者接受信息的 思维方式和心理需求所牵引，即必须坚持。 A ：受众导向原则 B：差异化原则 C：个性化原则 D ：集中性原则 E：工厂的生产设备 3 、抵押贷款的还款方式中，适合资金不宽裕的购房者。 A ：一次性还款 B：分期还款 C：等额本息还款 文档 标准实用文案 D ：等额本金还款 E：工厂的生产设备 4 、下列选项中，的选择前提是不和工程的施工发生冲突，不影响工程进度。 A ：位置 B：配套设施 C：模型区 D ：销售展板 E：工厂的生产设备 5 、新建商品房销售代理业务基本流程中，阶段的主要工作是在销售现场接待购 房者看房，签订商品房买卖合同，并配合实施广告、公关活动等市场推广工作。 A ：项目执行企划 B：销售准备 C：销售执行 D ：项目结算 E：客户资金代收代付风险 6 、房地产经纪人协理不必一定具备的职业技术能力是。 A ：了解房地产的法律、法规及有关行业管理的规定 B：具有一定的房地产专业知识 C：掌握一定的房地产流通的程序和实务操作技术及技能 D ：有一定的外语水平 E：权利型房地产投资信托 7 、房地产经纪机构的经营战略中，关于多向多样化战略类型的表述有误的是。 文档 标准实用文案 A ：技术关系多样化，即以研究技术或生产技术为基础，以异质的服务为对象， 开发异质服务 B：市场开发多样化，即以现有市场领域的营销活动为基础，打入不同的市场 C：资源多样化， 即以现有的物质基础为基础， 打入异质产品 (服务 )、市场领域， 求得资源的充分利用 D ：复合多样化，即从与现行经营业务没有明显关联的服务和市场中寻求成长的 策略 E：客户资金代收代付风险 8 、房地产产品组合的长度是指。 A ：企业销售不同产品的数量 B：企业能够提供产品线的数量 C：企业销售产品的产品质量 D ：产品组合中每一产品线所包含的品种 E：工厂的生产设备 9 、注册房地产估价师信用的主要内容不包括。 A ：个人基本情况 B：良好行为记录 C：不良行为记录 D ：估价项目汇总 E：权利型房地产投资信托 10 、不属于城市规划术语的是。 A ：城市红线 文档 标准实用文案 B：城市绿线 C：城市紫线 D ：城市黄线 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 11 、房地产经纪机构的意外风险指人们无法预料到的风险，下列属于其意外风 险的是。 A ：因管理经验的不足造成经营成本上升的风险 B：因筹措资金遇到困难或者财务经营状况不良产生的风险 C：人们的过失行为所带来的风险 D ：因错误估计市场行情导致决策失误带来的风险 E：客户资金代收代付风险 12 、房地产经纪人的对客户做出交易决策具有重要影响。 A ：专业、周到、热情的服务 B：简捷、迅速、完善的服务 C：迅速、系统、热情的服务 D ：简捷、经济、完善的服务 E：工厂的生产设备 13 、新建商品房客户营销的方式一般分为现场营销和。 A ：网络销售 B：电话销售 C：上门销售 D ：批发性销售 文档 标准实用文案 E：工厂的生产设备 14 、按照代理的不同，可以将代理分为全权代理、一般代理和特殊代理。 A ：性质 B：授权 C：特点 D ：结构 E：工厂的生产设备 15 、以下不属于物业服务企业义务的是。 A ：