房地产合同范本、房地产代理合同范本.doc

房地产合同范本、房地产代理合同范本 [一 : 房地产代理合同范本] 委托人：(甲方)______________________ 代理人：(乙方)______________________ 第一条　订立合同的基础和目的 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易_____________________(买卖/租赁)合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。 第二条　委托的事项 (一) 委托交易房地产的基本情况 1.座落：__________________________________________ 2.建筑面积：______________________________________ 3.权属：__________________________________________ (二) 委托事项 1.________________________________________________ 2.________________________________________________ 3.________________________________________________ 第三条　佣金支付 (一)乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第________种方式计算支付佣金;(任选一种) 1.按该房地产______________________(总价款/月租金计)_____%，具体数额为_____________币_____________元支付给乙方; 2.按提供服务所需成本计_____________币___________元支付给乙方。 (二)乙方未完成本合同约定的委托事项第(　)项的，应当按按照合同约定的佣金____%，具体数额为______币___________元，给付甲方。 第四条　预收、预支费用处理 乙方_____________(预收/预支)甲方费用__________币_________元，用于甲方委托的___________________________，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。 第五条　合同在履行中的变更及处理 本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知对方，征得对方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。 本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。 第六条　违约责任 (一)双方商定，乙方有下列情形之一的，承担违约责任： 1.完成的事项违反合同约定的; 2.擅自解除合同的; 3.与他人私下串通，损害甲方利益的; 4.其他过失损害甲方利益的。 (二)双方商定，甲方有下列情形之一的，承担违约责任： 1.擅自解除合同的; 2.与他人私下串通，造成乙方无法履行合同的; 3.其他造成乙方无法完成委托事项的行为。 (三)双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的_____%，计_________币_________________元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。 第七条　发生争议的解决方法 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第________项进行解决 1.向________________仲裁委员会申请仲裁 2.向法院提起诉讼房地产代理合同范本 第八条　订立合同数量 本合同壹式______________份，甲、乙双方各执_______________份。 补充条款 ――――――――――――――――――――――――― (粘贴线)　　　　　　　　　　(骑缝章加盖处) 甲方(名字/名称)：___________　　乙方(名称)：_________________ 身份证/其他证件号码：_________　　营业执照号码：_________________ 住/地址：_____________________　　住/地址：_____________________ 邮编号码：_____________________　　邮编号码：_____________________ 联系电话：_____________________　　联系电话：_____________________ 本人/法定代表人(签章)：_____　　法人/法定代表人(签章)：_____ 代理人(签章)：_______________　　执业经