【工程合同)工程总承包意向合同书.doc

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PAGE - PAGE 1 - (工程合同)工程总承包意向合同书 工程总承包意向合同书 甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 一、工程地址: 二、工程名称: 三、承包工程范围:土建工程、室内外装修、水电工程、室内外给排水、围墙、场地、道路、绿化、亮化等所有建筑安装工程。 四、甲方责任 1、工地现场确保“三通一平” 2、提供施工单位人员办公、住宿场所。 3、应处理好周边的社会关系,保证施工单位正常施工。如有闹事者,甲方出面协调解决,如有发生误工,甲方负全面责任并赔偿乙方经济损失。 4、甲方需在签订工程施工合同后20天内办妥基本准建手续。 五、乙方责任 1、包工包料总承包该单位所有建筑安装工程。 2、严格按照国家建筑法、国家现行规范、施工蓝图规定和要求进行施工。 3、乙方同意将70万元信用金汇入甲方专用帐户。 4、先期开工两栋厂房,施工工期为80天。 六、双方责任 1、乙方汇入甲方的信用金70万,进入甲方帐户,甲方开具收款收据,并盖有财务专用章、法人章。 2、乙方施工两栋厂房约2500平方米,施工完成二栋框架主体结构后,甲方应将信用金70万元的百分之五十返还乙方,并支付乙方银行存款现行利息。二栋厂房主体完工后,甲方必须付清剩余的百分之五十信用金。 3、自施工第三栋起每完成一层框架,甲方支付乙方15万元工程款。 4、安全责任由乙方自行负责。 七、结算方式 房屋建筑工程造价按每平方米610元结算(不包括内装修、墙地面砖,内墙装修和墙地面砖另外计费),其它辅属工程按江西省2004年版,建筑安装、市政、园林等相关定额。料差:执行上饶市定额站发布的信息价进行调整。工费调整执行赣价[2008]3号文件,全部辅属工程按实际工程量结算。 八、付款方式 1、前面二栋开始装修前,甲方应付乙方每层15万元整 2、自开工第三栋起按每层15万元支付。 3、所有工程完工后支付至工程款的80%。 4、验收合格后,30个工作日付至95%。 5、5%的质保金,1年后7个工作日结清。 6、以转帐方式汇入乙方帐户,建筑发票按人工费70万元开出,其它不计税金。 九、违约责任 1、该信用金在乙方全部汇入甲方帐号起,施工完成厂房二栋各二层框架结构后,甲方应将信用金70万元的百分之五十返还乙方,并支付乙方银行存款现行利息。二栋厂房主体完工后,甲方必须付清剩余的百分之五十信用金。每逾期一天,则按信用金70万10%的罚金付给乙方。 2、前面二栋装修之前,甲方资金没到位造成乙方误工等损失,甲方应负一切责任并赔偿乙方相关经济损失。 3、任何一方违约必须支付守约方标底金额按日千分之五违约赔偿,并承担相关违约损失赔偿。 十、正式施工合同文本采用(建设工程施工合同)(GF-1999-0201)合同文本。 本协议有法律保障,具有中华人民共和国建筑法、经济合同法同等效力。如有一方违约,另一方有权追究法律责任。未尽事宜,甲、乙双方后续补充。 本协议一式四份,甲、乙双方各执两份。 甲方代表:乙方代表: 盖章:盖章: 建设工程施工承包意向合同书 发包人: (以下简称甲方) 承包人: (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和信用的原则,订立本合同。 第一条:工程概况 现甲方有开发土地一宗,位于 ,该宗土地约 亩,设计建筑面积约 ㎡,开发项目名称为 的一切土建、安装及附属等工程承包给乙方: 施工,为了明确双方的职责和义务,确保工程的顺利进行,特定如下合同条款,以示共同遵守执行。 1、工程名称: 2、工程地点: 3、总建筑面积: 4、工程结构类型:。 第二条:工程承包内容 1、土建部分: 所有土建工程,包括地下室、主体、室内外装饰、外门窗及进户门、保温、防水、屋面、室外附属(含化粪池、排水管网、垃圾处理站)、基坑支护及帷幕等,其中地下室工程包括人工挖孔桩、地下室结构、地下室防水、土方开挖回填等。 2、安装部分: 设计施工图中所有水电安装工程、电视、电话、宽带、智能化等弱电系统,包括照明配电箱安装及进线管的预埋;照明配电箱所有照明出线回路安装;防雷、接地施工;要求预留、预埋的孔洞及管道;进集水坑的管道和排出管道、设施和设备;卫生间的给排水管道及设施;人防给排水管道和人防设施(除人防门)的预埋安装; 3、市政园林部分: 设计施工图中所有市政园林工程,包括小区所有道路、园林绿化工程。 4、本工程一切材料由乙方自

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