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建筑工程施工承包合同书
甲方: ( 以下简称甲方 )
法定代表人: 电话:
法人授权代表人:
乙方: ( 以下简称乙方 )
法定代表人: 电话:
法人授权代表人:
遵照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及
相关法律法规,结合本工程具体情况,经甲、乙双方协商一致,签
订本合同书,双方共同遵守执行。
1、工程概述
1.1 工程名称:
1.2 工程地点:
1.3 工程内容:
2、承包方式
包工包料、包造价、包质量、包安全、包工期。
3、施工承包范围
3.1 属于乙方承包范围:按设计的施工图纸和说明涵盖的所有工程量
及合同规定。
3.2 补充说明
3.2.1 基础设计为 M ,门面基础正负棱 M 。
3.2.2 排污部分施工至化粪池出口 1 米,室内排污管须接入室内外排
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污管检查井。室外散水及外墙以及外 2 米以内的平整(化粪池、水井
需重新支付乙方工程款) 。
3.2.3 室内天棚部分不粉刷,楼面不做砂浆找平层,但平整度必须
达到验收标准。室外装饰,住宅,门面外墙均采用真石漆,梯级间,
电梯前庭等公共区域用内墙腻子粉, 粉白,地下车库装饰不属于乙方
施工范围。水按装一个水笼头到厕所或厨房。 电要求主线到户,线管,
线盒预埋,不穿线,但必须保证线管通畅。
3.2.4 甲方分包部分 ( 不计入总价 ) :电梯、消防等。
3.3 非乙方承包范围但承包范围工程有关的预留、预埋,由乙方配合
另一施工方设计图纸和相关项目要求完成预留、 预埋。特种或专用材
料由相关承包单位提供。
3.4 凡设计更改无论何方提出,均应通过设计单位出具设计变更通
知。由此而引起的工程量变化,须经现场监理工程师签字认可、变
更的工程量结算清单。
4、开、竣工日期
4.1 开工时间: 年 月 日
4.2 竣工交付时间: 年 月 日
4.3 总工期: 个日历日 ( 包括法定节假日 )
4.4 甲方报建过程中,乙方尽力协助、配合,负责协调处理好有关
职能部门的关系。 工程开工报建由甲方统一办理, 并承担其报建税费。
4.5 在报建过程中,施工单位应尽力协助、配合。本合同签订后,
甲方必须确保具备开工条件。 报建手续必须在 年 月 日完成,
不影响乙方的正常施工,因报建手续不完善导致乙方无法正常施工,
一切损失由甲方负责补偿。
5、工程质量
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5.1 工程质量:达到合格工程。
5.2 工程质量由质监部门验收,达到合格工程标准,工程质量验收达
不到合格标准, 处工程总价 %的罚金。 如整改后仍不能通过
验收,按法律规定处理或甲乙双方协商处理至通过验收。
5.3 质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。
5.4 基础、主体、使用功能验收必须提前三夭报告甲方、监理方并提
交相关技术资料, 经验收整改到位后方可进行下道工序, 甲方在接到
报告后三天内澎始目织刊女, 因甲方原因没有组织划女, 视为验收合
格。
6、合同价款及承包价格的确定方式
签订合同时乙方必须先缴纳贰佰万元的信誉保证金,合同签字生效。
甲方同意按以下的方式履行合约:
2
6.1 甲方同意 1. 住宅部分按 元/ m 与乙方结
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