(绩效考核)考核通报.doc

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PAGE [考核通报] 2009年5月份城市管理检查考核情况通报 根据区城市管理委员会的工作部署,区城管委办公室于5月对各镇(街道)开展城市管理工作的情况进行季度检查。现将检查情况通报如下: 壹、检查情况 5月18—20日,区城管委办公室牵头,区建设局(房管局)、卫生局、城市管理行政执法局、物业管理协会等部门(单位)配合,以抽样形式检查了各镇(街道)住宅小区内的容貌、楼宇卫生、绿地保洁及除“四害”等关联管理工作。从检查情况来见,大部分镇(街道)对小区管理的监督检查力度不足,小区管理工作仍有壹定提升空间,主要问题有以下几方面: (壹)住宅小区内普遍存于违章搭建的现象,部分小区关联问题突出,影响小区容貌。 (二)检查发现,受检小区中近90%的小区无聘请有资质的除“四害”专业队进行“四害”消杀,且绝大部分小区内的下水道、排水井等未安装“三防”(防蚊、防鼠、防臭)设施,蚊虫、鼠患孳生地较多。 (三)部分小区的垃圾收集、消防、照明、供气等公共设施残旧破损,未及时维护、更新。小区内公共绿地裸露、死树无起挖换种、缺株未及时补植等情况较为常见。 (四)个别小区的楼顶、梯间有乱堆杂物、乱倒建筑废料等现象。 (五)部分小区内有关巡查、保洁、除“四害”等工作的管理、登记制度有待进壹步完善,阳台、梯间(电梯)、水池等存于安全隐患的地方的警示、提醒标识不够齐备。 二、工作建议 (壹)对于小区内的违章搭建问题,物管公司要勤巡查、早发现、早控制,且做细、做好前期取证、劝阻、限期整改等关联工作,必要时能够采取限制施工人员、车辆进入小区等措施予以制止。对劝阻、制止无效的要及时向执法部门反映情况,协助开展执法整治和证据材料收集、移送工作。镇(街道)房管、执法部门和村(居)委要按照“严控、严查、严管”的原则,主动介入,落实措施,加大清理整治力度。 (二)物管公司要进壹步规范除“四害”管理工作,壹是要尽快完善关联“三防”设施,从源头上减少“四害”孳生,二是要认真落实除“四害”措施,定期进行“四害”消杀,确保“四害”密度不超标。镇(街道)爱卫部门、村(居)委要加强对小区除“四害”工作的监督指导,特别是要督促、协助不具备专业技术力量或管理效果较差的物管公司聘请除“四害”专业队进行管理;另外,仍要定期于小区内开展关联宣传活动,发动广大住户、居民共同参和除“四害”工作,提高工作实效。 (三)物管公司要对小区内残旧破损的公共设施进行排查记录,有计划、分阶段进行维护整修,保证各项设施正常投入使用。同时,要加强公共绿化的日常养护,提高小区绿化的管理质量。另外,仍要注意于小区内存于安全隐患的地方设置警示、提醒标识,预防意外事故发生。 (四)物管公司要通过规范日常巡查、清扫保洁、垃圾收集清运等有关制度,加强对小区内乱堆乱放、乱掉乱倒等行为的管理工作,净化小区内的环境卫生。 (五)各镇(街道)要结合《印发顺德区住宅小区卫生保洁管理考核办法及评分标准(试行)的通知》(顺府办发[2007]172号)的要求,加强对小区管理工作的监督考核,发现问题及时通报。 各镇(街道)的具体检查考评情况及存于问题关联照片详见附件。 附件:1、《各镇(街道)抽查小区名单》; 2、《各镇(街道)现场照片》; 3、《检查情况壹览表》。 附件1: 各镇(街道)抽查小区名单 小区名称 所属镇(街道) 所属社区(村) 物业管理公司 岭南花园 大良 红岗社区 佛山市顺德区怡安物业管理XX公司 凤南花园 南华社区 佛山市顺德区怡安物业管理XX公司 海琴豪苑 容桂 振华社区 佛山市顺德区科龙物业管理XX公司 绿茵山庄 容新社区 佛山市顺德区万芳物业管理XX公司 阳光棕榈花园 伦教 常教社区 佛山市顺德区立可邦物业管理XX公司 金色华庭 常教社区 佛山市顺德区华庭物业管理XX公司 翠景苑 勒流 勒流社区 佛山市星均物业管理XX公司 金碧豪庭 勒流社区 佛山市顺德区粤诚物业管理XX公司 南源花园 北滘 北滘社区 佛山市顺德区立可邦物业管理XX公司 美的海岸花园 顺江社区 佛山市顺德区美的物业管理XX公司 锦轩花园 陈村 南涌社区 佛山市顺德区金百昌物业管理XX公司 孖塘小区 旧圩社区 无物业管理 奥园 乐从 乐从社区 佛山市奥园物业管理XX公司 怡盛豪庭 乐从社区 佛山市顺德区合泰物业管理XX公司 丰华花苑 龙江 龙江社区 佛山市顺德区豪志物业管理XX公司 宝翠庭 龙江社区 佛山市顺德区恒骏物业管理XX公司 景泰花园 杏坛 雁园社区 佛山市顺德区康泰物业管理XX公司 港杏豪庭 齐杏社区 佛山市顺德区金百昌物业管理XX公司 星豪湾 均安 均安社区 佛山市顺德区星豪湾物业管理XX公司 会翠轩 均安社区 佛山市顺德区凯信物业管理XX公司 附件2: 现场照片(大良) 1、乱拉挂宣传品,影响小区容貌2、垃圾桶无顶盖,垃圾堆积未及时清

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