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PAGE PAGE 1 （营销策划）前期策划模板(正式)房建 承德德鸣大数据产业园一期A区工程 前期策划方案 申报单位： 申报时间：2016年3月22日 前期策划方案编制与审核会签表 工程名称 承德德鸣大数据产业园项目一期工程A区 编制单位 北京城建集团有限责任公司 建设单位 承德世欣蓝汛科技有限公司 编制人 设计单位 北京五合国际工程设计有限公司 编制日期 监理单位 北京方正工程建设管理有限公司 项目班子会签 项目经理 支部书记 生产副经理 总经济师 总工程师 总会计师 公司（管理公司）职能部室会审 施工管理部 安全部 经营管理部 人力资源 技术质量部 行政保卫 财务管理部 公司（管理公司）领导意见 总经济师 副总经理 总工程师 书记 总会计师 总经理 目录 TOC \o "1-1" \h \z \t "标题,2" 1. 工程概况5 1.1.总体概况5 1.2.工程管理目标5 1.3.建筑概况6 1.4.结构概况7 1.5.建筑设备安装概况7 2. 综合分析项目承包范围及主要分包工程范围8 3. 现场部署及各阶段布置规划图8 3.1.土方开挖阶段布置规划图（见附图1）8 3.2.基础施工阶段布置规划图（见附图2）8 3.3.结构施工阶段布置规划图（见附图3）8 3.4.装修施工阶段布置规划图（见附图4）8 4. 施工组织与计划8 4.1.总进度计划8 4.2.流水段划分图（见附图6）10 4.3.项目组织机构10 4.4.班组化管理、劳务管理、专业分包管理12 5. 施工的重点难点分析及应对措施13 6. 风险控制点及二次经营点应对措施表（详见附表九）13 7. 重要的施工技术方案经济及合理性对比分析13 7.1. 主要的施工方案计划汇总表14 7.2. 重要的施工技术方案经济及合理性对比分析15 8. 专业、劳务分包组织计划表（详见附十）15 9. 主要资源配置表 （详见附表十一）15 10. 安全管理15 10.1.安全生产组织机构16 10.2.安全生产的工作目标16 10.3.危险性较大分部分项工程分析16 10.4.安全生产外部影响因素分析16 10.5. 安全施工风险因素辨识清单17 10.6.安全生产标准化施工保障资金投入及使用计划17 11.绿色施工管理18 11.1.绿色施工组织机构18 11.2.绿色施工目标18 11.3.环境管理工作计划18 11.4.绿色施工保障资金投入及使用计划19 12.资金计划19 12.1.甲方资金付款方式20 12.2.收支分析20 12.3.阶段性资金使用计划（详见附表十二）20 13.目标成本分析20 13.1.目标成本编制说明20 13.2.项目目标成本分析汇总表（详见附表一）21 13.3.项目人工劳务费支出汇总表（详见附表二）21 13.4.项目材料采购费用汇总表（详见附表三）21 13.5.项目机械采购支出汇总表（详见附表四）21 13.6.项目专业分包工程费用汇总表（详见附表五）21 13.7项目其他直接费用支出汇总表（详见附表六）21 13.8.暂列金额（详见附表七）21 13.9.现场管理费用汇总表（详见附表八）21 14.相关管理基本要求21 14.1.施工管理21 14.2.技术管理21 14.3.经营管理21 14.4.工资管理22 14.5.材料管理22 14.6.质量管理22 14.7.财务管理22 14.8.党群工作管理22 15.相关附图、附表23 附图1 土方开挖阶段布置规划图23 附图2 基础施工阶段布置规划图23 附图3 结构施工阶段布置规划图23 附图4 装修施工阶段布置规划图23 附图5 总进度计划23 附图6 流水段划分图23 目标成本分析汇总表 （附表一）24 项目人工劳务费支出汇总表 （附表二）25 项目材料采购费用汇总表（附表三）26 项目机械租赁费支出汇总表（附表四）27 项目专业分包工程费用汇总表（附表五）28 项目其他直接费用支出汇总表（附表六）29 暂列金额汇总表（附表七）30 现场管理费用汇总表（附表八）31 风险控制点及二次经营点应对措施表（表九）32 专业、劳务分包组织计划表（表十）33 主要资源配置表 （表十一）34 阶段性资金使用计划（表十二）35 工程概况 1.1.总体概况 项目 内容 工程名称 承德德鸣大数据产业园项目一期工程A区 工程地点 承德县胡杖子村南 建设单位 承德世欣蓝汛科技有限公司 监理单位 北京方正工程建设管理有限公司 设计单位 北京五合国际工程设计有限公司 施工单位 北京城建集团有限责任公司 安全监督部门 承德市承德县安全监督站 质量监督部门 承德市承德县质量监督站 质量标准 合格 总建筑面积 28767.38m