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协议书样本家庭居室装饰装修施工协议
发包方(简称甲方):
承包方(简称乙方):
根据《中华人民共和国协议法》、《建筑安装工程承包协议条例》、《中华人
民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《×××市保护消费
合法权益条例》,中华人民共和国建设部( 1997)92号文《家庭居室装饰装修管理
试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工
程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守 .
一、概况
1、甲方装饰住房系合法居住 . 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市
建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人 .
2、装饰施工地点: 市 区(县) 路 弄(村)
号 楼 室.
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3、住房结构: 房型 房 厅 套,施工面积
平方米 .
4、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》 .
5、承包方式: (包工包料、清包工、部分承包) .
6、总价款:¥ 元,大写(人民币): 其
中:
材 料 费: ,人工费:
管 理 费: ,设计费:
垃圾清运费: ,税金( 3.41 %): 其 他 费 用:
经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计 .
7、工期:自 年 月 日开工,至 年 月 日竣
工,工期 天.
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二、关于材料供应的约定:
1、甲方提供的材料:详见附件二《甲方提供材料、设备表》 . 本工程甲方负责
采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙
方应办理验收手续 . 如甲方供应的材料、 设备发生质量问题或规格差异, 乙方应及时
向甲方书面提出, 甲方仍表示使用的, 由此造成工程损失的, 责任由甲方承担 . 甲方
供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价
款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿 .
2、乙方提供的材料:详见附件三《主材料报价单》 .
3、乙方对甲方采购的装饰材料、 设备,均应用于本协议规定的住宅装饰, 非经
甲方同意,不得挪作他用 . 如乙方违反此规定, 应按挪用材料、 设备价款的双倍补偿
给甲方 .
4、乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用 . 如
已使用,对工程造成的损失由乙方负责 . 如乙方提供的材料、 设备系伪劣商品, 应按
材料、设备价款的双倍补偿给甲方 .
三、关于工程质量及验收的约定:
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1、本工程执行 DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、 DB31/T30-1999
《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定
验收标准 .
2、本工程由 方设计施工方案 .
3、甲方提供的材料、 设备质量不合格而影响工程质量, 其返工费用由甲方承担,
工期顺延 .
4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变 .
5、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,
在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后,方能进行该项目的施工,由此影响
竣工日期甲、乙双方商定 . 凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,
甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿 .
6、工程验收 . 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,
甲方不能按预约规定日期参加验收, 由乙方组织人员进行验收, 甲方应予承认 . 事后,
若甲方要求复验, 乙方应按要求办理复验 . 若复验合格,其复验及返工费用由甲方承
担,工期也予顺延 .
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7、工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收, 甲方应自接到通知三日内组织验
收,并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》) . 如甲方在规定时间内不
能组织验收须及时通知乙方, 另定验收日期 . 如通过竣工验收, 甲方应承认原竣工日
期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用 .
四、有关安全生产和防火约定:
甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包
括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、 合格 . 乙方在施工中应采取必要的
安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道
堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生 . 如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲
方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿 .
五、关于工程价款及结算的约定:
1、工程款付款方式列下表:
付款时间
付款百分比
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金额
对预算设计认可
签订协议之日
1000元,第二次付款时扣除
协议签订后
开工前二至五天
65%
元
施工过程中
工期进
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