租赁合同施工电梯租赁协议.docVIP

Word 文档仅供参考 施工电梯租赁协议 承租方（甲方）： 出租方（乙方）： 因汇邦大楼项目施工需要，经甲、乙双方友好协商， 甲方向乙方 租用 1 台施工电梯 . 现就有关租赁事项，双方达成如下协议： 一、施工电梯基本情况： 所租电梯为双笼 2 吨，型号规格为 SCD200/200，高度 75 米，电 梯所原有零件预埋件、设备配件按标准配置 . 二、租赁期限及计算方法： 租赁期限暂定到 20XX年 8 月低，不到 20XX年 8 月低按到 20XX 年 8 月底计算租金，租金计算从施工电梯安装调试完毕及办理完相关 手续，交付使用之日起到甲方书面通知乙方停止租赁之日止 . 三、施工电梯进场时间及进、退场费用： 1、甲方提前半个月通知乙方设备进场，乙方在接到通知之日起七日之内安装调试完毕及办理完相当手续， 交付甲方使用； 开始计算 租金 . 2、施工电梯的进、 退场费用 1.35 万元由甲方在协议签定后支付 给乙方 . 施工电梯的安装、检测、升节、拆卸及维修保养等均由乙方 自行组织，其一切费用由乙方自已负责 . 3、安装调试及办理完相关手续后，预付 1 个月租金 1.2 万元作 为押金，甲方将押金用于支付乙方最后一个月的施工电梯租金 . 四、租金及其支付方式： Word 文档仅供参考 1、租金每月按 1.2 万元 / 台人民币计算（其中包括 3 名 操作工的工资，若因工程需要 , 可增加或减少人员 , 工资以每人每月 1000 元计算 . 当操作工减少时，甲方有权扣除相应操作工的工资以及扣除操作工每日生活费十元， 以每月考勤表为准 ). 操作工必须服从甲方的安排管理 . 甲方有权对不合格、不配合的操作工要求更换，乙方必需及时按排合格的操作工， 否则甲方有权拒绝付租金，并追究相应的损失 . 2、租金支付方式： 交付使用后每月 5 日至 10 日支付上个月的租金，乙方提供收据，退场前付清全部租金 . 3、如甲方不按期支付租金， 按规定付款时间超过 15 天的情 况下，乙方有权停止施工电梯的使用， 如因甲方原因造成的停工， 租金照常计算 . 租金在退场前未能全部值付清，乙方有权拒绝退 场，且继续计算租赁费用 . 4、该施工电梯仅于汇邦大楼工程使用， 不作其它工程使用， 此设备所有权属于乙方所有 . 5、乙方进入现场的设备及附件、 工具等所有权属乙方所有 . 五、双方责任： 1、甲方责任 1）提供操作人员，维修人员宿舍 . 2）提供乙方施工电梯进出场道路 （场内）、安装及运行所需的电力至设备五米内施工场地的准备 . 3）配合乙方在施工电梯的安装、拆卸过程中现场安全保护工作. Word 文档仅供参考 4）负责施工电梯基础底座及附墙预埋的施工， （预埋件均由乙方提供） . 5）乙方所配置的楼层无线呼叫显示器的按纽，甲方应切实保护，如若因甲方的施工人员刻意损耗的（正常损耗除外）则甲方按 每件 120 元给乙方作为赔偿 . 甲方应在施工电梯停止使用退场前三日书面通知乙方 . 乙方必须 在停止使用后十日内全部退场， 否则甲方有权自已处理电梯， 并 追究由此所造成的损失及费用 . 6）按协议约定，按期支付租金 . 2、乙方责任 1）负责施工电梯进场、安装、调试、检测、加节、维修、保养、拆除、退场并承担所需费用，提供有关基础，预埋件和技术资料以及完整的施工电梯验收证明书和相关手续 . 2）所提供给甲方的施工电梯必须全部是安装齐全、完好、性能可 靠、机械性能运转正常的设备，满足施工需要 . （3）施工电梯使用中每月保修时间不得超过二天，累计不超过 48 小时 . 乙方维护、保养施工电梯必须征得甲方同意， 正常使用期 间不得随便停机 . 4）负责施工电梯安、拆验收合格，安装范围及使用过程中属于施工电梯设备及操作范围内的安全事故以及因此所造成的安全事故等，均由乙方负责承担一切法律和经济损失责任 . 5）保证服务质量： A、机械设备的完好； B、操作维修人员的积极 Word 文档仅供参考 配合， C、服务宗旨一切以客户为中心 . 6）施工电梯调试后，甲方配合乙方组织验收及深圳安监部门所需相关资料，所发生的费用由乙方承担 . 7）免费负责施工电梯所需要配件的损耗和维修；小毛病维修时间 每次不得超过 2 小时，大毛病维修时间每次不得超过 4 小时；否则甲方有权对其进行罚款及扣除相应的租金 . （8）施工电梯若发生的故障必须在接到通知后及时排除故障，并承担维修费用 . 六、本协议经双方代表签字盖章生效，未尽事宜，双方在合作过程中本着相互尊重、相互谅解的精神进行协商解决 . 七、本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力，双方共同遵照执行 . 甲方代表： 乙方代表： 年 月 日 年 月 日