【工程合同）建筑工程施工合同(样本).doc

PAGE （工程合同）建筑工程施工合同(样本) 修编说明 本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律以及深圳市的相关法规，借鉴国际通用的工程施工合同条件和国家建设部制定的建设工程施工合同示范文本，在2003版《深圳市建设工程施工合同》示范文本的基础上，由深圳市建设工程造价管理站修编而成的。 本合同由协议书、通用条款、专用条款及附件四部分组成，推荐用于深圳市行政区域内工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程、市政基础设施、线路管道施工和设备安装的发承包单价（固定单价和可调单价）施工合同。 本合同为示范文本，实际使用时，合同当事人可根据工程的具体情况对其部分条款的内容增、删或调整。 未经编制单位许可，任何单位或个人不得以营销目的复制、抄袭本合同范本文本的任何条款内容。 注：本合同示范文本部分条款于2006年12月进行了修改，主要内容如下，请使用时注意： （1）31.2款“变更价款的确定程序”调整为不区分变更价款的确定方法均按31.2款程序执行。 （2）“33竣工结算”部分： 1）调整了竣工结算书编制、提交与审核条款，增加了竣工结算书提交与审核时限要求； 2）增加了“不提交竣工结算书”、“逾期不结算”条款。 目录 TOC \o "1-3" \h \z \u 第一部分 协议书1 一、工程概况1 二、工程承包范围1 三、合同工期2 四、质量标准2 五、合同价款3 六、组成合同的文件3 七、词语含义3 八、承包人承诺3 九、发包人承诺3 十、合同生效3 第二部分 通用条款5 一、词语定义与解释5 1 词语定义5 2 标题和旁注7 3 书面形式7 二、合同文件8 4 合同文件组成及解释顺序8 5 语言文字和适用法律、法规8 6 适用标准、规范8 7 图纸9 8 通知9 三、发包人和承包人9 9 发包人10 10 承包人10 四、工程管理人员11 11 工程师11 12 项目经理（建造师）12 五、转让、分包13 13 转让13 14 分包13 六、施工准备工作14 15 施工组织设计和进度计划14 16 施工准备14 七、开工、暂时停工、工期及延误16 17 开工及延期16 18 暂停施工和复工16 19 工期及延误17 八、材料、设备供应18 20 发包人供应材料设备18 21 承包人采购材料设备19 22 材料设备的检验20 九、质量、安全和文明施工20 23 工程质量和检验20 24 工程试车21 25 安全文明施工22 26 工程的保护23 十、合同价款、工程量确认和工程款支付24 27 合同价款24 28 工程量确认25 29 工程款支付26 十一、工程变更27 30 工程变更27 31 变更价款确定28 十二、竣工验收和结算29 32 竣工验收29 33 竣工结算30 十三、违约、索赔和争议32 34 违约32 35 索赔32 36 争议33 十四、工程质量缺陷保修34 37 工程质量缺陷保修34 十五、不可抗力34 38 不可抗力34 十六、保险和担保35 39 工程保险35 40 工程担保36 十七、合同的生效、终止和解除36 41 合同的生效、终止36 42 合同的解除37 43 合同份数37 44 合同备案37 第三部分 专用条款38 二、合同文件38 4 合同文件组成及解释顺序38 5 语言文字和适用法律、法规38 6 适用标准、规范39 7 图纸39 8 通知39 三、发包人和承包人40 9 发包人40 10 承包人40 11 工程师41 12 项目经理(建造师)42 五、转让、分包42 14 分包42 六、施工准备工作42 15 施工组织设计和进度计划42 七、开工、暂时停工、工期及延误43 19 工期及延误43 八、材料、设备供应44 20 发包人供应材料设备44 21 承包人采购材料设备44 九、质量、安全和文明施工45 23 工程质量和检验45 十、合同价款、工程量确认和工程款支付45 27 合同价款46 28 工程量确认47 29 工程款支付47 十一、工程变更48 31 变更价款的确定48 十二、竣工验收和结算48 32 竣工验收48 33 竣工结算49 十三、违约、索赔和争议49 34 违约49 十五、不可抗力51 38 不可抗力51 39 工程保险51 40 工程担保52 十七、合同的生效、终止和解除52 43 合同份数52 第一部分协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和