《岳阳市居住建筑间距和日照管理系统规定》修改稿子.pdfVIP

实用文案 岳阳市居住建筑间距和日照管理规定 （修改稿） 岳阳市规划信息中心 2011.7 文案大全 实用文案 1 总 则 1.1 为科学、合理、经济地使用城市土地和空间，保 障居民基本生活条件和环境， 根据 《中华人民共和国城乡规划法》 及有关法律、法规，结合岳阳市实际，制定本规定。 1.2 在岳阳市中心城区内进行居住建筑建设活动必须遵守 本规定。 1.3 本规定由岳阳市城乡规划行政主管部门负责组织 实施。各区人民政府（管委会）和有关部门应当按照各自职责分 工共同做好居住建筑间距和日照管理规定的管理工作。 2 名词解释 2.1 本规定所指居住建筑为住宅、中小学校、幼儿园、医院 和宿舍。 2.2 本规定所称建筑间距 I 类地区是指洞庭湖以东、 九华山 路以南、京广铁路以西、南湖水域以北所围合的范围。建筑间距 II 类区是指建筑间距 I 类区以外的城市规划建设区范围。 2.3 建筑偏角为正南向（ 0 度）偏东（西）的角度。 2.4 居住空间是指卧室、客厅和书房。 2.5 遮挡建筑是指对其他建筑产生日照影响的建筑； 被遮挡 建筑是指受遮挡建筑日照影响的，需要日照分析的建筑。 2.6 住宅建筑应确定一面作为主朝向 , 其他朝向为次朝向 . 主朝向具体为： 住宅正南向或南偏东时， 主朝向为南向或东南向； 文案大全 实用文案 住宅南偏西时， 主朝向为西南向； 东西向布置时， 主朝向为东向。 2.7 被遮挡时间是指被遮挡住户的居室空间日照时间低于 国家标准的时间（即日照标准时间减去建设后的日照时间），如 被遮挡住户在拟建项目建设前已不满足日照标准要求， 被遮挡时 间则为被恶化的时间 （即建设前的日照时间减去建设后的日照时 间）。多个窗户达不到国家标准或受恶化时， 被遮挡时间取大值。 3 建筑间距 3.1 居住建筑间距应满足日照、消防、卫生、环保、工程管 线、建筑保护、空间环境等控制间距要求。 3.2 间距（ S）计算：建筑平行布置时间距以建筑主体外墙 中轴线到相邻建筑主体外墙中轴线的垂直距离计算， 非平行布置 时为外墙中轴线最近两点间的距离。遮挡建筑外墙有凹凸变化 （如设置阳台等），累计长度在该向主体外墙长度 60%以内时， 按主体外墙轴线计算间距，否则按外凸部分计算间距。 文案大全 实用文案 3.3 多层、低层居住建筑不进行日照分析， 按间距控制应符 合下列规定： 3.3.1 居住建筑平行布置，间距按下表控制： 间 距 类 区 I 类地区