土木工程外墙分包协议.docVIP

Word 文档仅供参考 外墙贴砖劳务分包协议 协议编号： 类别： 发包单位： （以下均称甲方） 承包单位： （以下均称乙方） 依据《中华人民共和国协议法》 、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则，双方就有关事项协商一致，签订本协议 . 一、工程概况 1. 工程名称： 2. 工程地点： 3. 分包规模： 二、承包方式及工作内容 2. 1、 承包范围 : 按甲方提供的设计资料所规定的内容，对外墙分项工程进行承包，主要包括以下内容 （以下描述的工程范围及介绍仅是概括性的，并不仅限以下内容，乙方应全面了解工程的实际范围， 并承担其所有的风险） . （ 1）主要包括中山君华新城三区四期 69.70 栋外墙工程 （ 2）其它甲方认为有需要的零星工程. 、 乙方在承包范围内担任以下工作内容： 外墙满挂铁丝网、挂线、冲筋（或打点） 、砂浆搅拌及运输、打底、水泥砂浆防水层、压光、安 放外墙分格线、门窗洞口及收边、外墙贴砖分线、贴砖勾缝、清洗墙面、原有结构线条抹灰或贴砖、 结构遗留线长及图纸新增线条二次抹灰成型、阳台拉杆安装后修补、外墙抹灰脚手架搭拆、外架拆 除时补洞、外架拆除时补洞后贴砖、阳台拉杆与墙体交接处修补、清理落地灰、清理现场等全部内 容 . 、 承包方式：承包方式：乙方应根据施工图纸和其它有关资料及说明，包人工费（含：工人及管理人员工资、奖金、补贴、生活费、加班费、赶工费、社保、人身意外保险、福利一切人工费用）、辅助材料费（切割片、斗车等）、机械费（砂浆机、切割机等）、措施费（含：照明措施、赶工措 施等，甲方提供塔吊、施工电梯、外墙排架、临电接驳点（即‘三级配电箱’）、临水接驳点给乙 方使用）、管理费、利润等，包为完成本工程所需要的一切费用（水电费、税金除外），综合单价 方式承包本工程 . Word 文档仅供参考 2.4 、 乙方应按照项目部要求及图纸要求完成所有工作内容，如乙方不按项目部要求施工及拖延时间， 甲方有权自行请人代工， 代工费用加收 20%管理费从乙方进度款中扣除， 并从乙方结算款中扣除总产 值的 3%作为违约金补偿给甲方，代工工程量不计入乙方完成量（具体参照 8.3 条款执行） . 2.5 、 乙方大范围施工前必须先做“样板间” ，以下单价为乙方施工“样板间”质量标准单价，若乙方大 范围施工达不到“样板间”标准，甲方按以下单价的 90%进行结算，乙方不得提出任何索赔要求 . 三、协议期限 根据甲方节点进度要求， 69.70 楼六楼以下必须在 2013 年 3 月 30 日前完工验收 69.70 楼六楼以上必 须在 2013 年 6 月 30 日前完工验收 . （因甲方原因及不可抗力因素导致停工的，工期可顺延） 四、劳动报酬 4.1 外墙砖综合单价：不分外墙规格包人工包辅材按 51 元 / 平方米计算（工程量计算依据以设计院施 工图中结构尺寸计取，不以实际完成面计取） ，单价中 3 元 /m2 作为乙方按项目部要求按时按质完成奖励， 若达不到项目要求则按 50 元/m2 进行结算， 若乙方外墙清洁未通过建设方或建设方外请物业管理单位验收， 甲方在结算时按外墙贴砖面积扣除 2.5 元 /m2 作为外请队伍清洁费用 . （其中外墙抹灰、挂网、拉毛、打点 单价为 25 元 /m2，外墙贴砖、清洗外墙等单价为 26 元 /m2）；进度款支付暂按 51 元 / 平方米计算 . 上述价款不含税金，如需含税，上浮不高于 ﹪ . 4.1.1 上述综合单价已包含相应子目承包费用及安全文明施工（含：安全防护、场地排水、清理、清洁 等）、场内 1KM内材料搬运（含：水平搬运、垂直搬运）等为完成本工程所需全部工序之费用 . 4.1.2 上述价款包含保修费 元. 4.1.3 本协议价款是由乙方按照施工图纸、协议及附件所述的乙方承包范围、工作内容、承包方式等条 件，根据工地现场条件、工期、乙方企业自身水平、施工组织设计、规范要求等，并充分考虑了施工期间 人工、材料价格浮动因数报价 . 已包含但不仅限于承保范围及内容所要发生的费用，在协议承包内容及承包方式未变更的情况下，此单价一律不作调整 . 已包含本协议不明确经项目部确认应为乙方完成的签证工作内容 协议单价中已包含乙方的社会保险费、医保、法定节假日工资、夜间施工费、管理费、利润、办理平安卡等所有费用 . 4.2 特殊情况需要签证的，按工程量计算，不能计算工程量的，按计时工 . （ 1）计时工签证范围：承包范围内容以外，不能按量计算的零星工作 . （ 2）计时工单价：技工 200 元 / 工日，普工 130 元 / 小时，签证单必须按甲方标准签证单；每份 签证单的有效签批时间须在签证工作完成后三天内， 超出时限不予认可； 签证严格执行甲方