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建筑劳务分包合同(初稿)
项目
合同编号:
签订日期:2012年9月
建筑劳务分包合同
发包方(以下简称甲方)
承包方(以下简称乙方)
单位名称:(章)
单位名称:(章)
单位地址:
单位地址:
法定代表人或
法定代表人或
委托代理人:
委托代理人:
电 话:
电 话:
传 真:
传 真:
开户银行:
开户银行:
账 号:
账 号:
签订日期: 年 月 日
签订日期: 年 月 日
依照《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国建筑法》、
《建筑安装工程承包合同条例》及有关法律、法规的规定,遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则,双方就谦祥?万和城建设工程施工事 宜协商一致,订立本合同,双方共同遵照履行。
第一条工程概况
一、 工程名称:
二、 工程地点:
三、 建筑面积:
四、工程暂定总价: (大写 元整)。
五、结构形式:
第二条 承包范围及承包方式
一、承包范围:
包括施工图纸(含交房标准)、图纸会审、设计变更范围内的 所有工程内容(甲方分包项目除外) ,承包范围包括但不限于:主体 结构、装饰、水电暖安装等工程直至达到工程竣工验收条件为止。乙 方自带工程承包内容施工所需的施工机械、周转材料、措施性材料、 工器具、测量工具、施工照明灯具、配电盘、电缆线、主体施工用小 五金等。乙方按规定组建劳务施工项目部,施工技术管理部。
(一)、结构主体
1、土方挖运配合、所有基础(包含裙楼砖基)、土方回填工程、 支护降水配合、桩基桩头处理(含破碎)并把桩头清理到坑边集中堆 放。
2、一次结构自人工配合机械清土开始到结构主体封顶及屋面构 架完成。
3、建施图中主体二次结构的砌砖、构造柱、圈过梁、装饰线条、 压顶部分、其它零星钢筋混凝土工程等。
(二)装饰部分
1、室内部分墙面:为图纸所示做法
2、室外部分墙面:为图纸所示做法,包括室外面砖粘贴工程
3、楼面、地面及屋面:为图纸所示做法
4、其它:正式及临时设备基础工程,室内所有零星构件、散
水、台阶、挡水线、踢脚线,屋面附墙或独立排气道、烟道工
5、室内外涂料、油漆工程(含打底腻子)。
(三)、水、电、采暖安装
一)、给排水承包范围及内容:
1、给水系统 : 施工图纸范围内的生活和商业给水、热水、绿化、 行政、特殊行业用水系统。不含给水一次网、生活水泵房工程量(需 负责泵房内的预留、预埋施工)、分户水表、地下室二次供水水平管 道,具体施工截止点位于自来水公司碰头处(含碰头)为止。室内市 政直供给水管道以建筑物外墙皮1.5m (或入口阀门)为界。室内管 道井内水表处的给水管道按自来水公司要求连接到位并配合自来水 公司在验收前做一户一表过塑挂牌, 过塑挂牌不再另外计取人工及材 料费用。
2、 排水系统:施工图纸范围内的污水管、雨水管、空调冷凝水、 废水管道。排到窨井的排水管道施工至建筑物外第一个排水井为止
(含管道铺设、土方挖填),排到明沟的排水管道施工至排水明沟。 压力排水管道的废水排出管口接至室外第一个排水井(含管道铺设、 刷油防腐、土方挖填)。
3、 给排水施工内容:管道的孔洞预留、管道和附件安装、卫生 器具、吊支架制做安装、 套管制作安装、 仪表安装、吊管洞、压力(灌 水)试验、管网冲洗、刷油、防腐、保温、管道标示等全部工作内容。
二)电气工程范围及内容:
1、电气工程范围:
⑴、不含供配电施工合同范围内的工程(室外高压电缆敷设, 高压及低压配电柜安装、高低压母线、变压器安装调试、高低压配电 房内的桥架和照明等),但必须配合土建做高低压配电房的预埋(进 出管、接地、等电位、预留洞等)工作。
⑵、居民用电部分包括:乙方负责从居民电表箱出线端子(含 与表箱的压接线、 配线根据供电公司要求) 以后部分的施工和通电试 运行;负责从居民生活配电室出线到竖井母线始端箱的电缆桥架 (仅 桥架)的施工;乙方必须配合土建对低压出线到电表箱之间的预埋预 留、配合供配电公司在验收前做一户一表标识粘贴, 标识粘贴不再另 外计取人工及材料费用。
⑶、商业(地下室、裙房、写字楼)和住宅公共用电的照明、 动力配电包括: 乙方负责从低压配电室内低压柜出线端子 (含电缆头 的制安)以后部分的施工和通电试运行(包括:地下室及各主楼内的 配电桥架、 电缆、封闭母线、 防火封堵、 箱体安装、 电源与设备连接、 配管、配线、照明器具、开关插座等)。从低压配电室引出的电力电 缆规格及数量应依据电力公司设计的供配电相关图纸施工。
⑷、变配电室和泵房内的设备基础铁件、 电缆沟内的预埋铁件 由乙方配合土建施工。
⑸、乙方负责整个防雷接地系统的施工,以及配合消防及其他 相应工程的施工;
( 6)、电气强电施工图纸中设计的风机电源箱至防火阀、 手动 盘、管理室、模块的预埋管、电缆、接线等均由乙方负责施
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