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首开万科中心售楼处室内装饰工程
施
工
组
织
设
计
方
案
编 制 人:
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编制单位:北京华尊装饰工程有限责任公司
第一节 工程概况
工程名称: 首开万科中心售楼处室内装饰工程
建设单位 ; 首开万科房地产开发有限公司
地点:大兴义和庄地铁站
建筑面积: 2600m2
建筑物高度及层楼:地上 4 层,高 16.6M
使用功能:首开万科地产售楼、办公室
结构形式:钢架
会所装修范围:
室内六面墙装修工程:①一层售楼接待、办公区、二层办公区、
三层项目部办公室、会议室四层万科会议室、办公室。一层、二层天
棚吊轻钢龙骨架封双层 9 厘纸面石膏板造型制作, 三层、四层烤漆龙
骨吸音板吊顶。 内墙天棚:面刮腻子粉打磨做防霉乳胶漆面层, 厨房、
卫生间天棚做水性涂料。厨房、洗衣间、卫生间:墙面堵漏防水、防
渗漏处理后贴 100*100 陶瓷砖面层, 天棚双层防水石膏板吊顶, 防水
乳胶漆。内部具体布置详图。②地面:三层会议室、办公室地面铺中
密度复合木地板面层、四层铺同万科中心一样的地毯,公共走廊
600*600 人造大理石面层,厨房、卫生间堵漏防水、防渗漏处理后铺
人造大理石,墙面贴 100*100 瓷砖。一楼大厅铺 800*8006 大理石,
旋转楼梯踏步铺实木地板, 扶手为不锈钢, 员工楼梯踏步铺人造大理
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石,扶手为不锈钢。窗台板为人造大理石。
③水、电安装:卫生间、厨房、公共预埋,铺设水、电设施全部
暗埋,人造大理石洗脸台面。房间、通道、大厅、办公区、会议室、
球室强、弱电管线暗铺, 具体详图,其它未明事项根据建设方的要求、
下发的文件、技术交底、变更通知、隐蔽签证等具体在施工图及上述
文件中体现。
第二节 工程要求
1 、装修范围: 首开万科中心售楼处室内装饰工程
2 、工期: 60 个工作日
3、质量要求:合格
第三节 编制依据
1、业主下发的相关文件、技术交底及有关补充通知
2、会所装饰方案
3、会所综合整治施工资料汇编
4、《建筑安装工程施工及验收规范》
5、《建筑装饰工程施工验收规范》 JGJ73-91
6、《地面与接面工程施工及验收规范》 GBJ209-83
7、《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》 GB50212
8、《电气装置工程施工及验收规范》
9、《建筑安装工程质量检验评定标准》
10、《建筑安装工人安全技术操作规程》
11、《建筑施工高处作业安全技术规范》
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12、《施工现场临时用电安全技术规范》
13、《采暖与卫生工程施工及验收规范》 (GBJ242-82)
14、现行的其它技术标准、规范和规定
第四节 工程施工总目标
一、 质量目标
本工程质量目标为确保合格
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