2015二建-施工管理-精讲班-第13讲:2Z102010-建筑安装工程费用项目的组成与计算(三)(2015年新版).docxVIP

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2Z102015 工程量清单计价 一、 工程量清单计价规范概述 工程量清单计价,是一种主要由 市场定价的计价模式。 《计价规范》规定,使用 国有资金投资的建设工程发承包,必须采用工程量清单计价。 安全文明施工费、规费和税金 必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算, 不得作为竞争性费该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠 用。 二、 工程量清单的作用 工程量清单是工程量清单计价的基础, 贯穿于建设工程的招投标阶段和施工阶段 ,是编制招标控制价、 投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔 等的依据。工程量清单该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠 的主要作用如下: 1 .工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础 工程量清单是建设工程计价的依据 工程量清单是工程付款和结算的依据 工程量清单是调整工程价款、处理工程索赔的依据 三、 工程量清单计价的基本过程 施工组织设计、施工规范、工程验收规范 〈〈建设工程量清单计价规范》 GB50500-2013 图2Z102015-1 工程量清单编制程序 招标人编制招标控制价依据:国家、地区或行业定 额资料;工程造价信息、资 料和指数;建设项目特点等该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠 招标人 编制招标控制价 投标人工程量清单承发包人依据:国家、地区或行业定额资 料;工程造价信息、资料和指数; 建设项目特点、企业定额等编制投标价依据:合同约定;相关法律 规定;建设项目实施情况等进行:工程计量工程价 款支付合同价款调整索 赔与现场签证该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠 投标人 工程量清单 承发包人 依据:国家、地区或行业定额资 料;工程造价信息、资料和指数; 建设项目特点、企业定额等 编制投标价 依据:合同约定;相关法律 规定;建设项目实施情况等 进行:工程计量工程价 款支付合同价款调整索 赔与现场签证 承发包人进行工程结算依据:合同约定;相关法律 规定;建设项目实施情况等 承发包人 进行工程结算 图2Z102015-2工程量清单计价应用程序 四、工程量清单计价的方法 (一)工程造价的计算 采用工程量清单计价,建筑安装工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金 组成。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠 在工程量清单计价中, 如按分部分项工程单价组成来分 ,工程量清单计价主要有三种形式: ①工料单该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠 价法;②综合单价法;③全费用综合单价法。 工料单价=人工费+材料费+施工机具使用费 (2Z102015-1) 综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润(2Z102015-2) 全费用综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+规费+税金(2Z102015-3)该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠 《计价规范》规定,分部分项工程量清单应采用综合单价计价。 分部分项工程费=习分部分项工程量X分部分项工程综合单价 (2Z102015-4) 措施项目费=习措施项目工程量X措施项目综合单价+习单项措施费 (2Z102015-5)该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠 其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包费+其他 (2Z102015-6) 单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金 (2Z102015-7) 单项工程报价=习单位工程报价 (2Z102015-8) 总造价=习单项工程报价 (2Z102015-9) 本,下面内容为赠送的,以日由编辑删除 【最新资料 Word版可自由编辑!】 1Z101000工程经济 TOC \o "1-5" \h \z 1Z101010资金时间价值的计算及应用 P1该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠 利息的计算 P1 资金等值计算及应用 P5 名义利率于有效利率的计算 P11 P141Z101020技术方案经济效果评价 P14 经济效果评价的内容 P14 TOC \o "1-5" \h \z 经济效果评价指标体系 丑 投资收益率分析 P19 投资回收期分析 P22 财务净现值分析 P24 财务内部收益率分析 P25 基准收益率的确定 P26 偿债能力分析 P28 1Z101030技术方案不确定分析 P31 .不确定性分析 P31 .盈亏平衡分析 P33 .敏感性分析 P38 1Z101040技术方案现金流量表的编制 P41 技术方案现金流量表 P42 技术方案现金流量表的构成要素 P45 1Z101050设备更新分析 P53 设备磨损与补偿 P53 52 .设备更新方案的比选 P55 设备更新方案的比选方法 P56 1Z101060

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