工商银行个人购房借款规定合同担保规定合同.pdf

实用文档 特别提示： 借款人和担保人在签订本合同之前， 请务必仔细阅读本合同 全部条款，特别是对黑体部分予以重点关注。如有任何疑问或不明之处， 请及时向贷款人及专业人士咨询。本合同一经签订，即视为各方理解并同 意本合同全部条款。 本合同各方根据有关法律、 法规，在平等、 自愿的基础上， 为明确责任， 恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。 借 贷 条 款 第一条 借款种类与金额 贷款人根据借款人的申请，同意向其发放以下第 种贷款， 金额为人民币 （大写： ）元（大小写不一致时， 以大写为准）。 A 、个人购置住房贷款 B、个人商业用房贷款 C、个人自建房贷款 D、其他： 第二条 贷款用途 本合同项下贷款用于购买 / 自建第 套住房，房屋坐落于 1 建筑面积 平方米。 未经贷款人书面同意， 借款人不得将贷款挪作 他用，贷款人有权监督贷款的使用。 第三条 贷款期限 文案大全 实用文档 本合同项下贷款期限为 ，实际放款日与到期日以借据为准。 借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第四条 利率 4.1 贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利 率， （上/ 下）浮 10% ，据此确定利利率为 % ，并按下列公式 换算：月利率 =年利率 1/12 ，日利率 =年利率 /360 。 4.2 贷款发放前，基准利率调整并适用于本合同项下贷款的，适用新 的基准利率并按第 4.1 条的约定重新确定贷款利率；贷款发放后遇基准利 率调整，贷款利率按以下第 种方式处理 A、贷款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息；贷 款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年 1 月 1 日开始，按 该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上 调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准）及上述第 4.1 条 约定的利率浮动比例确定并执行新的利率； B、在贷款期限内不调整 C、其他： 。 第五条 放款 5.1 贷款人发放或继续发放贷款的前提条件是： A、本合同项下担保已经生效（以尚未取得产权的房屋做抵押的，已办 妥登记备案或预登记手续，且房地产开发商已提供有效的连带保证担保或 借款人已提供经贷款行认可的其他阶段性担保方式）并持续有效； B、借款人在本合同项下未发生任何违约情形。 文案大全 实用文档 5.2 借款人授权贷款人将贷款分 次划入下列账户，贷款利息自 实际放款日起计算： 户 名： 账 号： 开 户 行 ： 第六条 还款 6.1 经协商一致， 借款人按下列第 种方式偿还贷款本息： A、按月等额本息还款