北京市别墅区分布讲解.ppt

北京市别墅区分布 家庭台项目组 ? 中央别墅区 ? 奥北别墅区 ? 西山别墅区 ? 东部泛 CBD 别墅区 ? 潮白河别墅区 ? 八达岭昌平别墅区 ? 城南别墅区 ? 亦庄开发区别墅区 中央别墅区 中央别墅区 ? 【情况简介】： ? 中央别墅区是指京城东北郊温榆河与机场高速路相交围合而成的 区域 , 是北京最早的高档别墅群落。经过十多年发展，已成为名副其 实的 CVD( 中央别墅区 ) ，形成了一处高端居住带。特别是政府斥资 15 亿元对温榆河进行治理，奥运会水上项目基地将在温榆河边建设， 投资 40 余亿元的北京国际展览中心选址在天竺等，目前中央别墅区 正朝着京城最为出色的别墅区这一目标稳步前行 ? 【休闲配套】： ? 高档生活资源配套齐备：长时间的别墅开发，使该区域形成了自 身独特的别墅氛围。包括日臻完善的配套设施及服务，日益成熟的别 墅客户群及社区环境以及日趋创新的别墅产品设计。 ? 在中央别墅区内大约有 20 多家高档度假村，众多俱乐部赛马场 环绕其间。如丽京高尔夫俱乐部、天星调良国际马术俱乐部、北京金 色河畔高尔夫球会、温榆河高尔夫俱乐部、北京济堂高尔夫俱乐部、 北京天竺乡村运动俱乐部、绿岛白帆俱乐部、香江高尔夫球场、顺义 别墅区假日俱乐部、北京乡村高尔夫球场、乡村赛马场、丽高王府俱 乐部、春晖园温泉度假村、天华洞旅游度假区、格林马术俱乐部、北 京顺义空港物流基地、北京顺义汽车城等。香江花园、望京公园、龙 腾公园、罗马湖、空港万科城市花园等自然公园点缀期间。 奥北别墅区 ? 【情况简介】： 奥北别墅区是北京自然山水环境优势与交通环境优势 较为集中的地域，造成了京城别墅的区域集中化和热点化。从“亚北” 到“奥北”，北京最早的别墅集中地带借奥运新火再次升温。申奥成功 后，北京市政府决定投资 15 个亿，进行全面改造，亚奥地区作为北京楼 市最热的黄金地段，占尽天时地利之势，一直以来就为购房人所青睐， 房地产商投资别墅的热点区域。 ? 【休闲配套】： ? 休闲娱乐设施齐备：区域内拥有温榆河温泉休闲度假区、小汤山龙脉温 泉度假区、北京莽山国家森林公园、朝来森林公园、奥林匹克公园、馨 叶高尔夫球场、灯光高尔夫、洪华国际高尔夫俱乐部、九华山庄、碧玉 公园、姜庄湖公园、北京剧院、姜庄湖高尔夫、桃峪山庄、北旭野生动 物园、北京军都滑雪场、国家奥林匹克体育中心、北鸿高尔夫球场、北 京太伟高尔夫俱乐部、亚太国际贸易培训中心、北京富来宫温泉山庄等 著名休闲娱乐设施与自然景观资源。 ? 奥北别墅区 西山别墅区 ? 【情况简介】：西山是北京城西部诸山的总称。地理位置优越，风光秀 丽，尤其以古刹闻名。“西山三百寺，十日遍经行”便是西山的写照。 卧佛寺、碧云寺、古岫云寺等名胜古迹遍布山区。目前西山已是闻名中 外的游览胜地。 ? 【休闲配套】： ? 该区域内拥有怡生园国际会议中心、南山滑雪场、顺鑫绿色渡假村、 潮白河旅游渡假区、青龙峡旅游度假村、北京顺翔卡丁车俱乐部、北京 莲花山滑雪场、唐指山风景区、云湖度假村、乡间情趣园、马坡垂钓宫、 北京乡村乐园、驼岭度假村、安利隆生态农业旅游山庄、 2008 奥运水 上场馆、千山国际森林公园、北京国际高尔夫球场、奥运赛马场、北京 乡村赛马场、北京高尔夫球俱乐部、北京共青林场、卧龙公园、顺义体 育场、顺义奥林匹克水上乐园、顺义公园、华堂国际高尔夫俱乐部、青 少年绿色渡假村、北京绿色度假村、安利隆生态农业旅游山庄、华中园 会所、恒丰花园、圣水山国际乡村俱乐部、大龙世界水上游乐场、北京 山林民俗度假村、顺通休闲度假中心等众多自然景观与休闲渡假场所。 ? 西山别墅区 潮白河别墅区 ? 【情况简介】： 潮白河板块占据首都机场、涉外商务使馆区的优势，地势平坦， 又有两河流过，自然环境优越，交通状况较好，商务及购物都非常方便。吸引 了大量东部、东北商业区的高级白领和海外人士落户此地。该地区高尔夫球场、 乡村高尔夫球场等高档配套设施较多，这都为高档别墅开发提供了有利条件， 已经形成较为成熟的别墅居住氛围，价格均在每平米 2500-3400 美元。目前是 驻京外籍人士以及工作在东北部地区的高收入阶层选择别墅时的首选地区。尽 管现在顺义的开发量不是很大，但预计这里将是未来几年别墅市场竞争最激烈 的地区。 ? 【休闲配套】： ? 该区域内拥有怡生园国际会议中心、南山滑雪场、顺鑫绿色渡假村、潮白 河旅游渡假区、青龙峡旅游度假村、北京顺翔卡丁车俱乐部、北京莲花山滑雪 场、唐指山风景区、云湖度假村、