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朝阳区垡头地区焦化厂公租房项目
朝阳区垡头地区焦化厂公租房项目
产业化施工
产业化施工
监理实施细则
监理实施细则
编制：
编制：
批准：
批准：
北京逸群工程咨询有限公司
北京逸群工程咨询有限公司
朝阳区垡头地区焦化厂公租房项目监理部
朝阳区垡头地区焦化厂公租房项目监理部
二〇一七年五 二十八日
二〇一七年五 二十八日
一、工程概况
一、工程概况
1
1、工程名称：朝阳区垡头地区焦化厂公租房项目
、工程名称：朝阳区垡头地区焦化厂公租房项目
2
2、工程地点：北京市朝阳区垡头地区，位于朝阳区的东南部，东至规划焦化厂东五路、
、工程地点：北京市朝阳区垡头地区，位于朝阳区的东南部，东至规划焦化厂东五路、
西至焦化厂棚户区改造安置房项目、南至规划化工路、北至规划焦化厂二街。
西至焦化厂棚户区改造安置房项目、南至规划化工路、北至规划焦化厂二街。
3 552774.80 292396.22
3、工程规模：建筑面积 552774.80 平方米，其中地上面积 292396.22 平方米，地下建筑
、工程规模：建筑面积 平方米，其中地上面积 平方米，地下建筑
260378.58 31 5 85.3
260378.58 31 5 85.3
面积 平方米，地上 层，地下 层，檐高 米。
面积 平方米，地上 层，地下 层，檐高 米。
本工程共划分为三个标段：
本工程共划分为三个标段：
130221.98 70699.56 31
一标段：建筑面积 130221.98 ㎡，其中地上建筑规模约为 70699.56 ㎡、地上最高 31 层，
一标段：建筑面积 ㎡，其中地上建筑规模约为 ㎡、地上最高 层，
85.3m 59522.42 7 1# 2#
檐高 85.3m、地下总面积为 59522.42 ㎡，本工程设计为 7 栋建筑及地下车库，其中 1#、2#、
檐高 、地下总面积为 ㎡，本工程设计为 栋建筑及地下车库，其中 、 、
3# 4# 5#
3# 4# 5#
、 、 公租房采用装配式结构。
、 、 公租房采用装配式结构。
227250.93 123835.45
二标段：建筑面积 227250.93 ㎡，其中地上建筑面积约 123835.45 ㎡，地下建筑面积约
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