2021店铺经营合作协议书.pdf

店铺经营合作协议书 店铺经营合作协议书 　　___________有限公司（以下简称甲方） 　　 　　经营方姓名：_______ （以下简称乙方） 　　 　　住址：___________________________ 　　 　　身份证号：_______________________ 　　 　　联系电话：_______________________ 　　 　　手机：____________________________ 　　 　　合同编号：________________________ 　　 　　商铺位置：________________________ 　　 　　根据 《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上，就商铺合作经营有关事宜达成如下协议： 　　 　　第一条商铺 　　 　　 甲方将座落于______市______ 区______路______号______层______ 区______号，使用面 积______?商铺交给乙方，用于乙方在商铺内从事商业经营。 　　 　　第二条经营范围 　　 　　____________________________________________________________ 。 　　 　　除双方另有约定外，乙方不得超范围经营。 　　 　　第三条经营期限 　　 　　经营期限自______年______月______ 日起至______年______月______ 日止，使用期共计 ______年。 　　 　　第四条费用标准 　　 　　费用标准______元/年/? 　　 　　第五条费用及付款方式 　　 　　 （一）______层______ 区______号商铺每年费用为人民币______元(其中:公共设施使用 费、广告宣传费、保安费等综合管理费______元)，甲方按______年期共收取费用______元(其 中:公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费______元) 。付款（结算）方式：按 ______度分______次付清。 　　 　　 （二）先交付______年费用，再向银行贷款交付______年费用。首先于______年_______ 月______ 日结清______年的费用款共计______元；其余费用的交付（结算）时间及数额见本 合同备注。 　　 　　 （三）乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币______元。 　　 　　 （四）本合同期满后如双方不再续签合同，在乙方没有违约并没有给甲方造成损失的情 况下，甲方在一个月后向乙方如数返还保证金（保证金不计算利息）。 　　 　　第六条维修养护 　　 　　 （一）经营期间，甲方对商铺及附属公共设施定期予以检查、修缮，乙方应予以协助， 不得阻挠施工。 　　 　　 （二）商铺及公共设施正常的维修养护费用由甲方承担。 　　 　　 （三）乙方管理、使用不善等原因造成商铺及附属公共设施损坏，其维修费用由乙方承 担并赔偿由此造成的经济损失。 　　 　　第七条装修改造 　　 　　 （一）如乙方需改变商铺的内部结构，必须征得甲方书面同意后方可进行，费用由乙方 自行承担。乙方未经甲方同意，擅自对商铺及附属公共设施进行改造或增设它物的，由此造 成的损失由乙方负责赔偿。 　　 　　 （二）如乙方决定装修，必须在非经营时间进行，并须提前五个工作日向甲方提交装修 方案，以供甲方审核，经甲方书面同意后方可进行。因违反甲方规定造成损失，需由乙方负 责赔偿。 　　 　　 （三）乙方提交的装修方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备明细、 用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。 　　 　　 （四）甲方应在接到乙方装修方案后五个工作日内进行审核，并给予答复。 　　 　　 （五）乙方进场装修前必须到甲方办理有关登记手续，进场装修必须遵守甲方的安全管 理规定和施工现场管理规定，服从甲方管理，违反规定造成损失由乙方负责赔偿。 　　 　　 （六）因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护等费用由乙方负担。 　　 　　 （七）合同期满或因其它原因终止合同，乙方不得拆除装修及其它改造设施，其所有权 归甲方。 　　 　　第八条有关费用 　　 　　 （一）经营期间以下费用由乙方支付。如乙方逾期付款将承担每日______‰ 的滞 纳金。 　　 　　1．甲方承担公用区照明和商铺内原配置照明的电费，乙方照明区增