房屋的出租实用合同(附交割清单).doc

房子租借合同 出租人（甲方） ： 证件类型及编号： 承租人（乙方） ： 证件类型及编号： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法令、法规的规则，甲乙两边在相等、自愿的基础上， 就房子租借的有关事宜达到协议如下： 第一条 房子基本状况 （一）房子坐落于 市 。 第二条 房子租借状况 （一）租借用处： 寓居 ；如租借用处为寓居的，寓居人数为： 人。 第三条 租借期限 （一）房子租借期自 年 月 日至 年 月 日，合计 年。 甲方应于 年 月 日前将房子按约好条件交给给乙方。 《房子交割清单》 （见附件 一）经甲乙两边交验签字并移送房门钥匙后视为交给结束。 （二）租借期满或合同免除后，甲方有权回收房子，乙方应依照原状返还房子及其隶属物品、 设备设备。甲乙两边应对房子和隶属物品、设备设备及水电运用等状况进行检验，结清各自应当承 担的费用。 乙方持续承租的， 应提早 30 日向甲方提出续租要求 , 洽谈一致后两边从头签定房子租借合同。 第四条 租金及押金 （一）租金规范： 元/ 月，租金总计：人民币 元整。 （二） 付出方法： 付，乙方应于合同签定之日即付出给甲方 年 月 日 至 年 月 日，合计 月之租金，人民币 元整。 乙方应于 年 月 日前付出给甲方 年 月 日至 年 月 日， 合计 月之租金，人民币 元整。 （三）押金：人民币 元整（ ￥： ） 租借期满或合同免除后，房子租借押金除抵 扣应由乙方承当的费用、 租金，以及乙方应当承当的违约补偿职责外， 剩下部分应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的承当方法 租赁期内的下列费用中由乙方承担： (1) 水费(2) 电费(3) 电话费 (4) 电视收视费 (5) 燃气费 (6) 上 网费。 第六条 转租 除甲乙两边还有约好以外， 乙方需事前征得甲方书面赞同， 方可在租借期内将房子部分或悉数 转租给别人，并就受转租人的行为向甲方承当职责。 第七条 合同免除 （一）经甲乙两边洽谈一致，能够免除本合同。 （二）因不可抗力导致本合同无法持续实行的，本合同自行免除。 （三）乙方有下列景象之一的，甲方有权单独免除合同，回收房子： 1、不依照约好付出租金达 10 日的。 2、私行改变房子用处的。 3、私行拆改变化或损坏房子主体结构的。 4、保管不妥或不合理运用导致隶属物品、设备设备损坏并拒不补偿的。 5、运用房子从事违法活动、危害公共利益或许阻碍别人正常作业、日子的。 ?? 6、私行将房子转租给第三人的。 第八条 违约职责 （一）乙方有第七条第三款约好的景象之一的，应按月租金的 100 % 向甲方付出违约金， 甲方并可要求乙方将房子恢复原状或补偿相应丢失。 （二）租借期内，甲方需提早回收房子的，或乙方需提早退租的，应提早 10 日告诉对方， 甲方还应交还相应的租金。 第九条 合同争议的处理办法 本合同项下产生的争议，由两边当事人洽谈处理；洽谈不成的，依法向有管辖权的人民法院起 诉，或依照另行达到的裁定条款或裁定协议请求裁定。 第十条 其他约好事项 。 本合同经两边签字盖章后收效。本合同（及附件）一式 两 份，其间甲方执 1 份，乙 方执 1 份。 本合同收效后，两边对合同内容的改变或弥补应采纳书面形式，作为本合同的附件。附件与本 合同具有平等的法令效力。 出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日 2 附件一 房 屋 交 割 清 单 房子隶属家具、电器、装饰及其他设备设备状况及损赔 单价：元 称号 品牌 单位 数量 单价 损赔额 称号 品牌 单位 数量 单价 损赔额 沙发 套 电视柜 个 茶几 个 油烟机 个 床 套 燃气灶 个 衣柜 组 壁挂炉 个 太阳能 个 电视 台 其他相关费用 项目 单位 单价 起计时刻 起计底数 项目 单位 单价 起计时刻 起计底数 水费 上网费 电费 车位费 电话费 租借税费 收视费 供暖费 燃气费 物业费 卫生费 交 房 对上述状况，乙方经检验，以为契合房子交验条件，而且两边已对水、电、燃气等费用结算结束， 同意接收。 交房日期： 年 月 日确 认 甲方（出租人）签章 : 乙方（承租人）签章： 甲乙两边已对房子和隶属物品、设备设备及水电运用等状况进行了检验，并办理了退房手续。有关 退 费用的承当和房子及其隶属物品、设备设备的返还 □无胶葛 / □附以下阐明 ： 。房 确 退房日期： 年 月 日 认 甲方（出租人）签章 : 乙方（承租人）签章： 3