【合同协议范本】商铺租赁合同实用版.docxVIP

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商铺租赁合同实用版 商铺租赁合同实用版范文一 甲方(出租方 ) : 乙方( 承租方): 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,甲乙双方就 商铺租赁事宜,协商一致,缔结本合同,以资信守。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠 第一条 租赁物业及用途 甲方将 商铺( 以下简称“该商铺” )出租给乙方。 1.2该商铺建筑面积合计为 ? 0,该面积为计算租金面积,若该面积 与产权登记面积有差异,以产权登记面积为准。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠 乙方确认甲方已告知该商铺情况,且在本合同签署时已对该商铺 状况进行详细了解,同意按本合同约定条件按现状承租商铺。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠 该商铺为商业用途,乙方承租用于经营 ,未经甲方书面同意不得 变更经营项目。 第二条 租赁期限 该商铺租赁期限共 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 交付 双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金 后,甲方于 年 月 日前将该商铺交付乙方使用,乙方未履行相关义务,甲方有权顺延交 付时间,但租赁期限不顺延。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠 该商铺交付使用时,双方应依该商铺及相关配套设施的清单 ( 附件 3) 进行交接,并对其核对后签字确认。 乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续,逾期前来 办理的视为该商铺已交付乙方。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠 第四条 租金及相关费用 甲方给予乙方 个月的装修免租期,免租期自交付日 ( 包括实际交 付与视为交付 ) 起算,免租装修期内乙方无需向甲方支付租金,但应交 纳管理费及使该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠 用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金 ( 下称计 租日)。 租金按照该商铺的建筑面积计算,具体如下: 4.2.1 年 月 日至 年 月曰,租金单价为 元/月/? 0,即每月租金合计为人民币(大 写) 元整(¥:元)。422 年 月 日至年 月曰租金单价该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠 租金按 份( 指公历 ) 计算,乙方须于每 前以现金或银行转帐方式 将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户:该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠 甲方开户银行: 户 名: 帐 号: 甲方收款帐号若有变更,甲方将以书面方式通知乙方,并由甲方 签字。 乙方于签署本合同时预付保证金及首次租金,首次租金为约定计 租日起至次月月末的租金即 年 月 日至 年 月 日租金。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠 物业管理费及水电费,物业管理费以该物业的建筑面积进行计算, 单价为 元/月/平方米,合计为 (大写) 元整;管理费自 年 月 日起开 始计收,乙方于每月 日前向物业管理公司交纳下月管理费。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠 额乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增 容,政府税收规费等费用由乙方自行承担,该等费用中需甲方代收代 交的,乙方应于每月 日前将上月发生的费用交给物业管理公司,非甲该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠 方代收的,按有关收费单位要求时间交付,乙方拒交或逾期交付的按 本合同逾期交付租金违约条款处理。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠 第五条 租赁保证金 保证金,双方签订本合同当日,乙方须以转账或现金的形式支付 壹个月租金总额合计人民币(大写):元整(¥ :)给甲方作为租赁保证 金。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠 在合同终止时,若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各 项费用及按合同约定归还该商铺后,保证金在三十日内无息返还乙方。 在乙方违约的情况下,甲方有权没收保证金。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠 第六条 物业管理 乙方接受该商铺所属之物业管理公司的管理,并按规定或约定交 纳费用与履行其他义务。 该商铺原有设施设备 (含与其他物业共用设施设备 )的日常管护由 乙方负责,乙方应进行日常检查,发现问题及时通知甲方及物业管理 公司,然后划分责任进行维修维护与保养。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠 乙方装修及自行安装的设施设备的管护与维修责任由乙方自行承 担。 该商铺的安全防火责任由乙方负责。 第七条 装修和改建 乙方可根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装 必要设施设备等 (以下统称装修 ) ,相关费用由乙方承担。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠 乙方及乙方聘请之装修人员应服从物业公司管理。 乙方装修,需向甲方提交装修方案,并经甲方同意,同时取得政 府有关部门许可 (如有法律要求 )后方可进行,费用由乙方承担。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所

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