××珠宝进 驻廊坊明珠大厦可行性分析报告.docVIP

最新整理计划书资料 PAGE 1 文档精选计划书合集 文档编制说明(红色部分) 试阅部分: 包含文档中提及的计划书中的重要部分(可以删除只保留正文部分) 市场分析 一．??市场规模、市场结构与划分 二．??目标市场的设定 三．??产品消费群体、消费方式、消费习惯及影响市场的主要因素分析 四．??目前公司产品市场状况,产品所处市场发展阶段（空白/新开发/高成长/成熟/饱和） 产品排名及品牌状况 五．??市场趋势预测和市场机会 六．??行业政策 竞争分析 一．??有无行业垄断 二．??从市场细分看竞争者市场份额 三．??主要竞争对手情况：公司实力、产品情况（种类、价位、特点、包装、营销、市场占 率等） 四．??潜在竞争对手情况和市场变化分析 五．??公司产品竞争优势 市场营销 一．??概述营销计划（区域、方式、渠道、预估目标、份额） 二．??销售政策的制定（以往/现行/计划） 三．??销售渠道、方式、行销环节和售后服务 四．??主要业务关系状况（代理商/经销商/直销商/零售商/加盟者等）,各级资格认定标准 政策（销售量/回款期限/付款方式/应收帐款/货运方式/折扣政策等） 五．??销售队伍情况及销售福利分配政策 六．??促销和市场渗透（方式及安排、预算） 1.???????主要促销方式 2.???????广告/公关策略、媒体评估 七．??产品价格方案 1.???????定价依据和价格结构 2.???????影响价格变化的因素和对策 八.????销售资料统计和销售纪录方式,销售周期的计算. 九.????市场开发规划,销售目标（近期、中期）,销售预估（3-5年）销售额、占有率及计算依据? ?投资说明 一．??资金需求说明（用量/期限） 二．??资金使用计划及进度 三．??投资形式（贷款/利率/利率支付条件/转股-普通股、优先股、任股权/对应价格等） 四．??资本结构 五．??回报/偿还计划 六．??资本原负债结构说明（每笔债务的时间/条件/抵押/利息等） 七．??投资抵押（是否有抵押/抵押品价值及定价依据/定价凭证） 八．??投资担保（是否有抵押/担保者财务报告） 一．合作双方基本情况 1. 廊坊明珠大厦概况: 明珠大厦是明珠集团的下属单位,明珠集团是廊坊市最大的国有商业企业,河北省百强企业之一,河北省政府发展“龙型经济”的十五个大型商业集团之一,全国200家大型商业企业之一.2003年在河北省商界首家通过ISO9001质量体系认证和ISO14001环境体系认证.现有员工2600多人,总资产2.3亿元,总营业面积8万多平方米,经营10万多种商品,2003年销售额突破6亿元.是集商业服务、文化娱乐、进出口业务等多元化经营为一体的综合性企业集团.集团所属明珠大厦、明珠超市、明珠文化艺术有限公司、明珠电器公司、明珠对外贸易公司、明珠装饰装修公司、明珠房地产开发公司、明珠化妆品公司、明珠霸州商业有限公司、明珠固安商业有限公司、明珠曙光超市、明珠新源超市、明珠广阳购物中心、明珠一中超市、明珠兴安超市等20多家企业. 曾荣获全国百城万店无假货活动示范单位、中国社会公认满意单位、全国优质服务企业、全国商业信誉企业、全国巾帼文明示范岗、全国信息化工作先进单位、中国质量信誉保证企业、中国诚信经营企业、中国质量服务信誉AAA级企业、省五一劳动奖状、省文明单位等130多项荣誉称号. 2. ××珠宝品牌简介： （1）公司简介 深圳市××珠宝首饰有限公司,其前身于1994年即从事珠宝行业,之后为致力打造品牌,经资产重组,于2001年8月重新注册成立.在坚持“做实”和“造势”“两手抓,两手都要硬”和以“成就加盟伙伴为工作重心” 的原则指导下,公司已经成为中国宝玉石协会常务理事单位、中华全国工商业联合会金银珠宝业商会常务理事单位、深圳市黄金珠宝首饰行业协会团体会员单位和上海钻石交易所会员,并于2002年通过ISO9001—2000国际质量体系认证,获颁“中国驰名珠宝品牌”和“中国质量承诺 诚信经营企业（品牌）”等荣誉称号. （2）加盟网点 ××珠宝将以打造中国顶尖珠宝品牌为愿景,以“山水流转,我心永系”为品牌主张,矢志建立以特许加盟为方式、以求是管理为特点、以共同成长为宗旨的珠宝经营文化. 目前在全国23个省区的70多座城市拥有百家加盟店,已经发展成为具有自身文化特色的、以“××珠宝”品牌打造为中心的、集产品研发与制造、钻石批发、加盟经营为一体的综合型珠宝品牌企业.特别是在2004年5月聘请了著名影星蒋雯丽为品牌形象代言人后,大大提升了公司品牌的整体形象和知名度,得到了广大消费者的认可和业界同行的青睐. （3）