2021标准的租房合同范本.pdf

标准的租房合同范本 标准的租房合同范本 标准的租房合同范本 　 　 出 租 人 ( 以 下 简 称 甲 方 ) ： ________________ 　 　 身 份 证 号 ： ____________________________　　承租人( 以下简称乙方)：________________　　身份证 号：____________________________　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、 乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的房 屋事宜，特订立本合同。甲、乙双方均具有完全民事行为能力，双方对本合同内的各项规定 没有疑义，一致认为本合同所规定的各项条款，是双方真实意思的表达。　　第一条 租赁 基本情况　　1、甲方将位于_____________ 的房屋租赁给乙方使用。甲方对所出租的房屋拥 有合法产权。　　2 、甲方租赁给乙方的房屋建筑面积为__________平方米，套内面积为 ______________平方米。甲方同意乙方使用该房屋。　　3、甲方为乙方提供的房屋内有： 铝合金电动卷闸门、供配电、自来水、电信线路(需自行开通)有线电视(需自行开通)消防自 动喷淋设施等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，需由乙方自行承担。　　 第二条 租赁期限及续租　　1、双方商定，该房屋租赁期为______年，即自__________年 ______月___ 日起至__________年______月___ 日止。　　2、租赁期间届满时，如不再续租， 乙方需将租赁物如期归还。　　3、租赁期间届满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。 乙方如需续租且甲方同意的，乙方应在租赁期届满前_____月向甲方提出申请，并根据届时 双方的约定内容，重新签订租赁合同。　　4 、租赁期间届满，如双方未重新签订租赁合同， 但乙方继续使用租赁物且甲方没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限约定为不 定期。　　第三条 租金、其它费用、付款方式、时间及违约责任　　1、双方约定：在租赁 期内，乙方每个月需向甲方缴交租金为人民币__________元，租赁期内不浮动。乙方需另行 缴纳____个月的租金(人民币____________元)作为押金，合同期满不再续租时，乙方若无拖 欠水费、电费、物业费等相关费用，且经验收房屋相关设施无损害，甲方需及时退还乙方所 交押金(无息)　　2、租金支付方式：现金支付或通过银行转账;双方约定租金按季度提前支 付，支付时间应当在每季度第一个月的_____ 日前。　　3、电费、水费、物业费、公摊水电 费、卫生费等相关费用由乙方自行承担，不包括在租金内。　　⑴ 水表号__________ ，双方 确认，签约并移交钥匙时，水表读数：__________ 吨。请到受委托的 xx 办理代扣代缴手续， 逾期缴交所发生的违约金，由乙方负责。　　⑴ 电表号__________ ，双方确认，签约并移交 钥匙时，电表读数：__________度。请到受委托的 xx 网点办理代扣代缴手续，逾期缴交所 发生的违约金，由乙方负责。　　⑴ 物业管理费：按产权面积(建筑面积)为每月__________ 元/M3 ，双方约定按年度于每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民币__________元。如遇 小区物业费标准调整，则按所通知的新标准为准缴交。　　⑴ 公摊水电费及其它相关费用： 按小区物业每月所公布使用情况，由乙方直接到小区物业或相关单位及时缴交。装修垃圾清 运费 元，由甲方向乙方代收。　　4 、乙方需按规定及时缴纳租金及各项其他相关费用。乙 方如拒不支付或者延迟支付租金及有关费用，甲方可以要求乙方在合理期限(__________ 日) 内支付，逾期欠款可要求乙方按同期活期银行存款利息支付补偿。超过__________ 日仍未支 付的，甲方可以解除合同，不退还押金，并保留进一步追偿损失的权利。　　第四条 双方 的权利、义务及违约责任　　1、甲方的权利和义务　　⑴ 甲方应当按照合同约定，将所出租 的房屋如期交付乙方使用，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途; 乙方应负责日常维护、 保养、维修。乙方按照该租赁物的性质正常使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损 害赔偿责任。乙方如未按照该租赁物的性质进行使用，致使租赁物受到损失的，甲方可以解 除合同，不退还押金，并要求乙方赔偿损失。　　⑴