房屋的租赁实用合同(标准版).doc

房子租借合同 租借方（甲方）： 身份证号码： 承租方（乙方）： 身份证号码： 根据国家法律、法规的规则，租借两边在相等、自愿的基础上缔结本合同。 一、租借房子情况： 1、甲方是坐落 之房子（以下简称“该物业”） 的合法产权人。现赞同将 租给乙方运用，用处为 ，房子租 住面积为 平方米。 2、该物业现有装饰及设备情况见相关附件阐明。除两边还有约好外，相关 附件阐明将作为甲方依照本合同约好交给乙方运用和乙方在本合同租借期满交 还该物业的检验根据。 二、租借期限： 该物业租借期由 年 月 日至 年 月 日止，合计 月。 交给运用日期为 年 月 日。 三、租金及交给方法： 该物业在合同有用期内租金一共为 整（￥ ），每月租金为公民 币 整（￥ ），付出方法为 。 四、关于押金： 为确保乙方合理运用该物业以及其配套设备，在签定本合同之日起，乙方应 向甲方交给公民币 整（￥ ）作为押金，本合同期满乙方如不再续租，在 结清全部费用（管理费、水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费等）后，甲 方应将押金无息悉数交还给乙方。 五、权力与职责 1、甲方应确保该物业的租借不违背国家法律的相关规则，并确保自己有权 决议此租借事宜。 2、乙方不得在该物业界进行违背国家法律规则及政府对租借房子用处相关 规则的行为。 3、未经甲方赞同，乙方不得将该物业部分或悉数转租别人，若私行转租， 1 甲方有权停止合同，并由乙方承当对甲方的违约职责。 4、乙方承当租借期内该物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费、有线 电视费等相关费用的实践运用费及运用不当所形成的修理费用， 因为不可抗力及 非乙方原因形成的丢失由甲方担任承当相关修理费用， 若有特别约好则遵照特别 约好。租借期内乙方因需要对租借物业或屋内设备进行改动， 需征得甲方书面同 意并经政府相关部分赞同，甲方有权对装饰或改动情况进行监督。 5、租借期满时，在平等条件下，乙方有优先续租权。 6、若在租借期内产生火灾、水灾等人为直接或间接原因形成的资产丢失由 乙方单独承当。 六、合同停止： 1、租借期限届满或经甲、乙两边协商一致，本合同停止。 2、乙方应在期满当日将房子钥匙及正常运用状态下的附件阐明中所列物品 交给甲方，房子留置的全部物品均视为抛弃，甲方有权处置。 七、违约处理： 1、甲方违约处理： 租借期内若非乙方过错，甲方单独免除本协议需提早回收该物业的，甲方应 提早向乙方阐明情况并向乙方付出该物业一个月租金作为违约金， 一起交还乙方 已交押金及剩下租金。 2、乙方违约处理： a.未经甲方书面赞同，乙方私行将房子转租、转借、私行拆改结构或改动用 途以及使用该物业进行违法犯罪活动的， 乙方应向甲方付出该物业一个月租金作 为违约金， 若违约金缺乏补偿甲方丢失的， 乙方还应另行据实补偿， 甲方有权终 止协议。 b.租借期内乙方逾期交纳该物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费、有 线电视费等相关费用的实践运用费及运用不当所形成的修理费用达一个月时， 甲 方有权用押金付出上述费用并向乙方追收相关费用， 乙方须承当因而形成的全部 结果。 c.租借期满，乙方须及时腾房，如乙方到期不腾房，每逾期一天，乙方应按 月租金的 1%向甲方付出违约金。 2 八、免责条款： 1、该物业及其隶属设备因为不可抗力形成的丢失，甲、乙两边不承当职责。 2、因为国家方针原因导致合同不能全面实行的，甲、乙两边不承当职责。 乙方实践租金按实践运用时间核算，多退少补。 九、合同效能及胶葛处理： 1、本合同经甲、乙两边在相等、自愿、充沛了解并认同的基础上签名盖章 承认。 2、本合同一式两份，自甲、乙两边授权人签字、盖章即时收效，甲方、乙 方各持一份，均具平等法律效能。 十、本合同期满乙方应以甲方交房情况将房子返还甲方。 补白： 甲方签字： 乙方签字： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 附件一：甲方物业清单及水电燃气表清单 附件一： 甲方物业清单 3 空调： 冰箱： 无 洗衣机： 无 餐桌： 无 电视机： 康佳 32 寸液晶电视一台 床： 2 张席梦思床垫 茶几： 1 个 床头柜： 2 个 电脑桌： 1 张 窗布： 双层窗布 2 幅 电脑椅： 1 张 厨具：热水器 1 个，燃气灶 1 个，电饭煲 1 个，炒锅 1 个 沙发： 多功能三人沙发 1 个（含 2 个抱枕） 抽油烟机： 1 套 电视柜： 无 音响： 无 微波炉： 无 消毒碗柜： 无 电磁炉： 无 其他： 水电燃气表清单 水表： 燃气表： 电表： 4