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2020 小产权房买卖合同范本
2020 小产权房买卖合同范本
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2020 小产权房买卖合同范本【一】
出卖人( 甲方): 身份证号码:
买受人(乙方): 身份证号码:
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共
同遵守。
一 、 甲 方 自 愿 将 其 村 证 房 位 于 石 家 庄 市 ___________ 区
_______________________________________ 的房屋(建筑面积_________ 平方米) 以人民币
_______ 仟_______ 佰_______ 拾_______ 万_______ 仟_______ 佰_______ 拾_______ 元整
(¥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室——号——平方米)
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本
合同,定金不退。
三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方
办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规
定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后,甲方对—— 的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、
买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项
物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同范本》;
六、违约责任
1、甲方应当于2014 年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每
逾期 1 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方,逾期超过____五___个月时,乙方有
权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人
民币___ 四万______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按
日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时,甲方有权解除合同。解约时,
乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承
担,并应赔偿乙方的损失。
4 、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同
的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。
5 、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的.,甲方应当通知乙方,
如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第
_________种方式解决。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向—— 区人民法院起诉。
八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定
补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式 5 份,甲乙方各执一份,见证人各一份。
甲方: 乙方:
年月 日 年月日见证人: 年月日年月日
2020 小产权房买卖合同范本【二】
________( 以下简称甲方)与_________( 以下简称乙方),双方兹就买卖_________事宜,
订立本契约,条款如下:
一、买卖标的:
_________ 。(注明品名、规格、数量、地点、产地、性质、用途等)
二、价款:
单价_________元,总金额_________元。
三、交货:
1.交货时间:乙方应于订约后_________ 内按甲方指定的地点、组数如期送达。
2.交货地点:甲方所在地或其所指定的地点。
3.交货方式:_________ 。
四、验收:
甲方或其指定受领人于受领第一条的标的后,应及时验收。如有瑕疵,应于受领后七天
内以书面通知乙方更换,逾期乙方不负瑕疵担保责任。
五、付款:
1.付款方式:甲方将所开出的发票和货款一次付给乙方。
2.
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