公寓租赁合同范文文本.docx

PAGE PAGE # 公寓租赁合同范文 公寓租赁合同范文示例一 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据国家、 市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、平 等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙 方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的坐落、面积 甲方将其合法拥有的座落在 市 区（县） 路 小区 楼 单元 号出租给乙方使用。 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。 二、租赁用途 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。 1=在租赁期内，未事前征得甲方的书而同意，乙方不得擅改变该房屋使用用途。 1= 三、租赁期限 1 .该房屋租赁期共个 月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则 必须在租赁期满前的月向甲方提出书而意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 该房屋每月租金为人民币 元。（大写： 兀）。 本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从 工资中扣除。 非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季5号前到房产科交费，过期不交费视 为自动解除租赁合同，房屋收回另行安排。 五、 房屋修缮责任 在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租 的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责 修复或予以经济赔偿。 六、 变更和解除木合同的条件 在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同： 甲方或乙方I大I有特殊原因，经双方协商一?致，同意甲方提前收回或乙方提前退交 部分或者全部该房屋的； 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提岀后的5.10天内，乙方未予以纠正的； 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本介同不能继续履行的； 在租赁期内，该房屋经 大学批准，旧楼改造、拆除，或出现 法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。 七、 乙方的违约责任 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此 造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的； 擅自改变木合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的； 乙方，没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书； 租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天向甲方支付 日租金5倍的违约金。 八、 甲方的违约责任 在租赁期限内，因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损 坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。 九、其他条款 本合同自甲、乙双方签署之日起生效。 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，应向该房 屋所在地的人民法院起诉。 本合同连同附件（正本）一式两份。其中：甲、乙双方各执一份。均具有同等效 力。 出租方（甲方）（盖章）： 出租方（甲方）（盖章）： 代表人（签字）： 电话： 邮编： 签订地点： 年 月 n 承租方（乙方）（盖章）： 代表人（签字）： 电话： 邮编： 签订地点： 年 月 n 公寓租赁合同范文示例二 （以下简称甲方）自—年—月_日起，将 外交人员公寓—楼—单元—号公 寓—套租给—国驻华大使馆（以下简称乙方）作住宅之用。如房屋结构、装置或设 备有缺陷由甲 方负责修理并承担费用。 双方兹订立租赁合同如下： 第一条 自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金（外汇支票）—美元（或其他外币，或 外汇兑换券—元）。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期 须按日支付千分之—的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。 甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进 行调整，但应提前三个月通知乙方。 第二条 甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费 和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应 中断，甲方将酌情减收相应的费用。 第三条 甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修： 屋顶漏雨，地板糟朽； 门窗五金配件、门窗纱的修理和更新； 管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫 生设备的修理和更换； 灯口、插座、电门和电线的修理和更换； 公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次； 电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。 乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修 理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理費