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个人贷款调查报告精选 以下是由 XX 为大家整理的个人贷款调查报告范文，欢 迎阅读参考。 XX县XX综合购销有限公司，位于 XX县城北新街1号， 企业类型为有限责任公司，机构类型为企业法人，经营范围 为机砖、油毡生产、销售 ; 农副产品收购 ; 糖业烟酒、小百货 零售。该公司因改扩建原 X州商场（改建后为XX县XX商品 贸易城 ） ，制作货架及柜台资金不足，向我联社营业部申请 流动资金贷款 100 万元，期限 1 年，用该商品贸易城主楼大 厅一至三层全部产权抵押，存款 20 万元质押，现将具体调 查情况报告如下：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 一、基本情况 XX县XX综合购销有限公司始建于 1998年4月1日，是 一家从事个体商业经营，发展成现在的集商业、建材、农副 产品购销为一体的综合性股份制企业 （由XX出资入股40万该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 元，XXX出资入股30万元，李XX出资入股30万元），机构 代码XXXXX企业法人营业执照注册号码为 XXX注册资本该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 100万元，具有独立法人资格， 已于XX年4月9日办理了营 业执照年检，贷款证号码为 XXXX占地面积108亩，XX年 被省委、省政府评为全省发展非公有制经济先进企业。法定 代表人XX,男，汉族，现年 41岁，系XX县XX乡土堑坳土 西社人，身份证号码 622722610316493，任公司董事长、总该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 经理。该公司下设建材分公司和 XX商品贸易城两个独立 核算的分支机构， 目前建材分公司经营正常， 效益较好。 XX商品贸易城属XX年9月15日以350万元购买的原X州商 场改建而成,X计发6号立项批准改扩建，XX县城乡建设环 境保护局XX年12月18日以XKXX-069号规划建设用地， 并以X建（XX）01号准许开工建设，于XX年2月19日开工修 建，工程总造价 3880210 元，截止调查之日，东、西楼改建 基本完成，主楼大厅主体已竣工，工程量已完成 80%，计付该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 工程款 265 万元。 二、资产负债状况 （一） 资产状况：截止调查之日， XX商品贸易城现值535 万元 （ 其中购买原 X 州商场价款 350 万元，投入改扩建资金 185万元） ，在联社营业部存款余额 47 万元（活期 27万元， 定期 20 万元 ） ，其它金融机构存款 26 万元，资产总额 608 万元。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （二） 负债状况：XX商品贸易城承担原 X州商场银行贷款 万元（其中农行52万元，XX信用社万元，建行 150万元）， 根据工程进度，已付 265 万元，未拖欠工程款 （ 已付工程款 主要来源为收取的东、西楼的一楼固定门点及主楼大厅外侧 商业门点集资款 210 万元 ） ，负债总额万元，该企业资产负 债比例为 %。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 三、该笔贷款投资项目经济效益预测 （ 一 ） 收入预测：该商品贸易城于今年 10 月份建成投入 运营后，主要收入为商业门点及摊位租赁费收入，在工程筹 建过程中，东、西楼的一楼商业门点及主楼大厅外侧商业门 点租赁费已收缴到位，收取 20 年租赁费 210 万元，大部分 已投入工程建设。东、西楼二楼及主楼大厅一至三层摊位尚 未租出。该改扩建工程完工后，面向社会招租，主楼大厅一 楼可容纳摊位 380 个，每个摊位年租赁收入按 3000 元计算 可实现收入 114 万元，主楼大厅二、三楼可容纳摊位 800 个， 每个摊位年租赁收入按 XX 元计算可实现收入 160 万元，主 楼大厅每年租赁收入 274 万元。东、西楼二、三楼商业门点 54间，每间每年租赁 XX元，可收回租赁费108000元。全年 可实现收入万元。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （ 二 ） 支出预测：每年应缴税金万元，银行贷款利息 60 万元，管理、保安及勤杂人员工资 12万元，水电费 20万元， 其它费用 20 万元，全年支出万元。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （三）经济效益预测：年创利万元，经济效益可观。 XX商 品贸易城设计合理，规模宏大，易于形成集批发、零售于一 体的商品集散地，且地处县城主要街道繁华区，属商业黄金 地段，易于招商。截止调查之日，已有 308 户客商有承租意 向。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 四、抵押物的调查情况 该笔贷款提供房屋产权抵押和存单质押两种方式： （ 一 ） 以 XX 综合购销有限公司所有的商品贸易城主楼大 厅所有权 （一至三层 ）抵押，建筑面积 7273m2，XX 县房地产