二建-施工管理-精讲班-第讲：2Z-建筑安装工程费用项目的组成与计算(五)(新版).docxVIP

（三）措施项目费计算 措施项目费是指为完成工程项目施工，而用于发生在该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安 全、环境保护等方面的 非工程实体项目 所支出的费用。 措施项目清单计价应 根据建设工程的施工组织设计 ，可以计算工程量的措施项目，应 按分部分项工程 量清单的方式 采用 综合单价计价；其余的 措施项目可以 以“项”为单位 的方式计价，应包括 除规费、税金 外的全部费用 。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 措施项目费的计算方法一般有以下几种： （1）综合单价法 这种方法与分部分项工程综合单价的计算方法一样，就是根据需要消耗的实物工程 量与实物 单价计算 措施费 ，适用于可以计算工程量的措施项目，如 混凝土模板、脚手架、垂直运输等 。与分部分项工程不同， 并不要求每个措施项目的综合单价必须包含人工费、材料费、机械费、管理费和利润中的每一项。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （2）参数法计价 参数法计价 是指按一定的 基数乘系数的方法 或自定义公式进行计算。 主 要适用于施工过程中必须发生， 但在投标时很难具体分项预测，又无法单独列出项目内容的措施项目。 如夜间施工费、二次搬运费、冬雨 季施工的计价均可以采用该方法。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （3）分包法计价 在 分包价格 的基础上增加投标人的 管理费及风险费 进行计价的方法，这种方法适合可以分包的独立项 目，如 室内空气污染测试 等。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （四）其他项目费计算 其他项目费由暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等内容构成。 暂列金额和暂估价由招标人按估算金额确定。 招标人在工程量清单中提供的暂估价的材料和专业工程， 若属于依法 必须招标的 ，由 承包人和招标人共同 通过招标确定材料单价与专业工程分包价；若材料 不属于 依法必须招标的 ，经发、承包双方 协商 确认单价后计价；若专业工程不属于依法必须招标的，由发包人、 总承包人与分包人按有关计价依据进行计价。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 记日工和总承包服务费由承包人根据招标人提出的要求，按估算的费用确定。 （五）规费与税金的计算 规费和税金 应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算， 不得作为竞争性费用。 （六）风险费用的确定 采用工程量清单计价的工程，应在 招标文件或合同中明确风险内容及其范围（幅度） ，并在工程计价过 程中予以考虑。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 五、投标价的编制方法 投标价 是指在工程招标发包过程中，由 投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人 按照招标文 件的要求以及有关计价规定，依据发包人提供的 工程量清单、施工设计图纸，结合工程项目特点、施工现 场情况及企业自身的施工技术、装备和管理水平 等， 自主确定的工程造价。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 投标价 不能高于招标人设定的招标控制价。 作为投标计算的必要条件， 应预先确定施工方案和施工进 度， 此外，投标计算还必须与采用的合同形式相一致。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （一）投标价的编制原则 （ 1）投标报价由 投标人自主确定 ，但必须执行《清单计价规范》的强制性规定。 （ 2）投标人的投标报价 不得低于成本。 （ 3）按招标人提供的工程量清单填报价格。 （ 4）投标人的投标报价 高于招标控制价的应予废标。 （ 5）投标报价要以招标文件中设定的承发包双方 责任划分 ，作为设定投标报价费用项目和费用计算的 基础。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （ 6）应该以 施工方案、技术措施 等作为投标报价计算的基本条件。 （ 7）报价计算方法要科学严谨，简明适用。 （二）投标价编制依据 投标报价应根据下列依据编制： （ 1）《建设工程工程量清单计价规范》 （GB50500-2013）； （ 2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法； （ 3）企业定额 ，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额； （ 4）招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要； （ 5）建设工程项目的 设计文件及相关资料； （ 6）施工现场情况、工程项目特点及拟定投标文件的施工组织设计或施工方案； （ 7）与建设项目相关的标准、规范等技术资料； （8） 市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息； （ 9）其他的相关资料。 （三）投标价的编制内容 在编制投标报价之前，需要 先对清单工程量进行复核。 工程项目投标报价的编制过程，如图 2Z102015-3 所示。 投投投投t图 2Z102015-3 投投投投 t 图 2Z102015-3 工程项目工程量清单投标报价流程 分部分项工程费报价 编制分部分