2021标准居间合同范本.pdf

标准居间合同范本 标准居间合同范本 　　合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协 。依法成立的合同，受 法律保护。下面是小编为大家整理的“标准居间合同范本” ，希望大家喜欢！　　标准居间合 同范本篇 1　　委托方：　　居间方：　　依照国家法律、法规有关规定，双方在自愿、平 等和协商一致的基础上，就居间方接受委托方的委托居间交易本合同指定矿权，订立本合同。　　 一、委托事项：　　委托方指定乙方为独家居间人，交易本合同指定矿权。　　二、居间期 限：　　本合同居间期限为自 年 月 日起至矿权交易完成（不少于 180 个工作日）。　　三、 居间事项：　　居间方为委托方提供媒介服务，撮合委托方与矿权卖方达成矿权交易。　　 四、本合同矿权委托交易底价　　交易底价为人民币 圆整 （￥元）　　五、合同双方的权 利义务　　 （一）委托方的权利义务　　1、提交全部与矿权交易的资证文件；　　2、居间 方在接受委托期间，委托方不得自行交易或委托第三方交易本合同约定的矿权；　　3、委 托方在合同生效后，为尽快促成交易成功，委托方应积极配合居间方的工作，对居间方活动 不得任意干涉；　　4 、委托方如实提供有效的通讯地址、联络方式；如通讯地址、联络方 式变更后，应及时通知居间方，否则造成不良后果由委托方自行承担。　　 （二）居间方的 权利义务　　1、居间方为委托方提供准确、真实的矿权媒介信息；　　2、居间方为委托方 提供与卖方交易的撮合服务；　　3、居间方不为委托方和卖方作任何明示或暗示担保。矿 权交易双方发生纠纷，由双方自行解决；　　4 、居间合同期间，卖方确定后，居间方应及 时通知委托方签订《矿权交易合同》。　　六、居间事务完成及酬金结算、支付方式　　1、 居间方促成委托方与卖方签订《矿权交易合同》时，即为居间行为完成；　　2、居间酬金 的计算方法：　　酬金金额=矿权交易合同总金额×5%　　3、酬金的支付方法：　　 （a ） 自委托方与居间方签订《矿权交易居间合同》之日起 3 个工作日内，委托方须向居间方支 付委托酬金人民币 圆整 （￥元），作为居间合同履约保证金。　　 （b）自委托方与卖方签 订《矿权交易合同》之日起 10 个工作日内，委托方须向居间方支付委托酬金总额的 80 %.　　 （c ）待矿权完成移交手续后 10 个工作日内，委托方向居间方支付结余的委托酬金。　　 4 、通过居间方成功完成委托方委托项目交易的，履约保证金应包计在委托酬金内；如居间 方未完成委托方委托，代理方在委托工作结束后 10 个工作日内将履约保证金扣除。居间本 合同委托矿权所产生的相应费用后，将剩余款项返还委托方。　　七、合同的变更与解除　　 1、委托方与居间方协商一致；　　2、因不可抗力致使合同目的不能实现。　　八、违约责 任　　 （一）委托方有下列情形之一的，视为违约，应承担违约责任　　1、居间期间，委 托方单方面终止合同或自行、委托第三方交易矿权的，应按照合同约定将矿权交易价 10%作 为违约金支付给代理方；　　2、在居间期间内或居间期限届满后，委托方及其关系人（指 包括但不仅限于委托方的直系或旁系亲属、朋友、同事等）私下自行与第三方交易该矿权项 目时，需经过居间方最终确认“此第三方 （即真正的买受人）是否是居间方客户” ，若是，委 托方仍应按照合同约定将委托矿权交易底价的 10%作为违约金支付给代理方；　　3、在居 间期间期限内，在居间方将委托矿权交易并代委托方支付卖方预付款或定金后，如委托方反 悔，应按照合同约定委托矿权交易底价的 10%作为违约金支付给居间方；　　4 、委托方隐 瞒委托方状况，由此与卖方产生的法律纠纷，致矿权无法交易。由委托方承担一切责任，与 居间方无关。同时，委托方应按照合同约定委托矿权交易底价的 10%作为违约金支付给代理 方；　　5、不按合同约定向居间方支付委托酬金的。　　如有以上情况出现，委托方需按 本条款之约定支付违约金，如拒付，居间方有权通过诉讼向委托人追偿。此时，委托方除承 担违约金外还需承担诉讼费、律师费等由此产生的一切费用。　　 （二）代理方有以下情形 的，应自行承担责任：　　居间方超越居间权限向卖方做出承诺的，因此导致的后果由居间 方自行承担。　　九、合同附件　　委托方在本合同存续期间所签订的 《委托交易矿权信息 表》为本合同附件，与本合同具备同等法律效力。　　十、解决争议方式　　本合同在履行