二级建造师考试施工成本管理培训.pptx

;;二级建造师《施工管理》近五年命题分值统计及复习难度;;5;2Z102000 施工成本管理;;;一、人工费 人工费是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括： 1．计时工资或计件工资 计时工资或计件工资是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。 2.奖金 奖金是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。 3.津贴补贴 津贴补贴是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。;一、人工费 4.加班加点工资 加班加点工资是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。 5．特殊情况下支付的工资 特殊情况下支付的工资是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。;例题;;二、材料费;例题;;三、施工机具使用费 施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。 1．施工机械使用费 以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示，施工机械台班单价应由下列七项费用组成： (1)折旧费：是指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值的费用. (2)大修理费：是指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理以恢复其正常功能所需的费用。 (3)经常修理费：是指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。 ;(4)安拆费及场外运费：安拆费指施工机械（大型机械除外）在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械???助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。 (5)人工费：是指机上司机（司炉）和其他操作人员的人工费。 (6)燃料动力费：是指施工机械在运转作业中所消耗的各种燃料及水、电等。 (7)税费：是指施工机械按照国家规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等。;例题．;;;四、企业管理费;四、企业管理费;例题;四、企业管理费;四、企业管理费;例题;例题;;例题;2Z102012按造价形成划分;2Z102012按造价形成划分;2Z102012按造价形成划分;例题;例题;2Z102012按造价形成划分;;2Z102013 建筑安装工程费用计算方法;（二）材料费： 1.材料费 材料费=∑（材料消耗量×材料单价） 材料单价＝[（材料原价＋运杂费）×〔1+运输损耗(%)〕] ×[1+采购保管费率(%)] 2.工程设备费 工程设备费=∑（工程设备量×工程设备单价） 工程设备单价=（设备原价+运杂费）×[1+采购保管费率（%）] ;2Z102013建筑安装工程费用计算方法;2Z102013建筑安装工程费用计算方法;2Z102013建筑安装工程费用计算方法;2Z102013建筑安装工程费用计算方法;2Z102013建筑安装工程费用计算方法;（七）税金--不可竞争性费用 税金计算公式：税金=税前造价×综合税率（%） 综合税率： （一）纳税地点在市区的企业 （二）纳税地点在县城、镇的企业 （三）纳税地点不在市区、县城、镇的企业 （四）实行营业税改增值税的，按纳税地点现行税率计算。 1、对于设在市区的施工企业，其城市维护建设税的税率为（　　）。? A．1%? B．3% ? C．5% ? D．7% ;2Z102013建筑安装工程费用计算方法;2Z102013建筑安装工程费用计算方法;2Z102013建筑安装工程费用计算方法;2Z102014建筑安装工程计价程序;2Z102015工程量清单计价;例题;2Z102015工程量清单计价;;（二）分部分项工程费计算 1 清单工程量编制按施工图图示尺寸和清单工程量计算规则计算得到、的工程净量。 2 工程竣工结算按双方在合同中约定应予计算且实际完成的工程量确定。 综合单价的编制 （1）确定组合定额子目 （2）计算定额子目工程量 （3）测算人、料、机消耗量