公对私房屋租赁合同.pdf

公对私房屋租赁合同 出租方（甲方）：xx-xx 承租方（乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、 自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于xx号，使用面积 平方米。 第二条 房屋权属状况 该房屋属于公租房。 第三条 房屋用途 该房屋用途为住宅，乙方租赁后作为住房使用，乙方不得用于其他，否则甲方 有权解除合同。 第四条 房屋改善及相关安全要求 1、甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰，但装修、装饰不得损坏房屋承重的 墙、柱、楼板等影响房屋安全的结构，装修、装饰的全部费用由乙方自行承 担，合同期满或在乙方违约的情况下解除合同，装修、装饰部分归甲方所有， 甲方对乙方不作任何补偿。 乙方不能私拉乱接线路影响房屋的整体外观。 2、乙方在房屋交付时发现房屋存在安全隐患或不具备正常、安全、合理使用条 件的，及时向甲方提出，由甲方及时消除隐患或修复，以满足正常、安全、合 同使用目的。 3、乙方应按照各类家具、水电煤气设备、管线、仪表、物品的使用方法，并规 范操作。掌握紧急情况下的自救和逃生基本知识。在使用房屋期间，应注意观 察房屋及屋内外设备是否存在安全隐患，在发现安全隐患时，应当及时向甲方 及有关部门报告。 4、乙方应对承租房屋及甲方提供的设备、物品进行合理且妥善的照管，因乙方 照管/保管不力或不正当使用，致使承租房屋毁损、灭失、甲方提供的各类物品 损失的，乙方承担赔偿责任。 5、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及其他危害公共安全 的物品。禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备。 6、乙方须遵守安全用电等相关规定，严禁私拉乱接电线，乙方自行购置的电器 或其他设备应当合格且符合安全要求，并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷 载相匹配。严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水 杯、伪劣接线板电器等违规电器，违反规定按甲方有关制度处置。乙方的电器 在使用中一旦出现问题，发生事故，由乙方负完全责任。 7、房屋离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电。 8、乙方必须遵守国家的法令，法规和政策，不得利用承租房屋进行违法、犯罪 及危害公共安全的活动，这类活动包括但不限于：容留传销人员；吸毒或容留 他人吸毒；走私或贩卖毒品；卖淫、组织卖淫或强迫他人卖淫、容留卖淫人 员；赌博或聚众赌博、开设赌场；为犯罪嫌疑人或罪犯提供庇护；从事危害国 家或国防安全的间谍活动；迷信活动、传播邪教及其他违法、犯罪及危害公共 安全的行为。 9、乙方应当遵守甲方规定和文明规范，具体的要求包括但不限于：善意与邻里 相处;不大声喧哗、不制造噪音或影响他人安定居住的声响;爱护区域内的公共 财产或共有部分，如不破坏共用设施、不准在公用部位堆放杂物、垃圾，不恶 意占用或堵塞通道、不任意涂画等；爱护公共区域的环境卫生，如不乱扔垃 圾、不随地吐痰等;按照公共财产或共有部分的性质合理使用该等部位;不非法 设置影响校容和美观的广告、横幅等。 10、乙方对承租房屋不享有处分权。乙方不得擅自转让承租房屋及属于甲方所 有的家具、水电煤气设备、管线、仪表及其他物品。乙方不得为承租房屋设定 抵押或为前述家具、电器煤气设备、管线、仪表及其他物品设立抵押、质押或 其他权利负担。 11、未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤气仪表及管 线。甲方同意迁移的，双方应当严格遵照有关机关的规定及要求，迁移后的仪 表及管线应符合安全规范。 12、乙方在使用房屋过程中，应当注意自己的不当行为可能对他人人身或财产 安全造成危害，如乙方不得在阳台、窗台上搁置、悬挂易坠落的物品;不得高空 抛物等。 13、乙方不得在承租房屋内自杀、相约自杀或因自己原因造成他人自杀。 14、不得进行其他未在上述规定中的会造成安全事故的行为、不得配置有安全 隐患的设施。 乙方违反上述规定，经发现将被处于罚款；造成事故或第三人损害的，由乙方 负完全责任。 第五条 租赁期限 （一）房屋租赁期自20 年 月 日至20 年 月 日，共计 年。 （二）租赁期满，乙方应无条件交还甲方该房屋。乙方有意继续承租的，应提 前3个月向甲方提出书面续租要求，双方经协商后可重新签订房屋租赁合同。 第六条 租金 （一）租金标准：按全县公租房价格进行支付 （二）租金支付时间： 第七条 房屋租赁保证金 （一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付 元房屋租赁保证金。 （二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在乙方结清水、电、物