住宅装饰装修质量验收细则.doc

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住宅装饰装修质量验收细则 附录D (规范性附录) 住宅装饰装修质量验收细则 D.1基本要求 D.1.1进驻施工前应对房屋建筑质量按国家现行规范进行查验确认,并对工程建筑质量问题在合同中注明。 D.1.2各种测量中的量具都应定期检定合格后方可使用。 D.2给排水管道 D.2.1基本要求 D.2.1.1施工后管道应畅通无渗漏。改造后给水管道必须按表1要求进行加压试验检查,如采用嵌装或暗敷时,必须对隐蔽项目检查合格后方可进入下道工序施工。 D.2.1.2排水管道应在施工前对原有管道作检查,确认畅通后,进行临时封堵,避免杂物进入管道。 D.2.1.3管道采用螺纹连接时,其连接处应有外露螺纹,安装完毕应及时用管卡固定,管卡安装必须牢固,管材与管件或阀门之间不得有松动。 D.2.1.4采用PPR管时,同种材质的给水聚丙烯管及管配件之间,应采用热熔连接,安装应使用专用热熔工具。暗敷墙体、地坪面层内的管道不得采用丝扣或法兰连接。给水聚丙烯管与金属管件连接,应采用带金属嵌件的聚丙烯管件作为过渡,该管件与塑料管采用热熔连接,与金属管件或卫生洁具五金配件采用丝扣连接。 D.2.1.5采用PPR管道敷设安装时应做到: a)室内明装管道,宜在土建粉饰完毕后进行,安装前应正确预留孔洞或预埋套管; b)管道嵌墙暗敷时,宜预留凹槽,嵌墙暗管墙槽尺寸的深度大于20mm,宽度大于40mm。凹槽表面必须平整,不得有尖角等突出物,管道试压合格后,墙槽用M7.5级水泥砂浆填补密实; c)管道安装时,不得有轴向扭曲,穿墙或穿楼板时,不宜强制校正。给水聚丙烯管与其它金属管道平行敷设时应有一定的保护距离,净距离不宜小于100mm,且聚丙烯管宜在金属管道的内侧; d)管道穿越楼板时,应设置钢套管,套管高出地面50mm,并有防水措施,管道穿越屋面时,应采用严格的防水措施。穿越前端应设固定支架; e)热水管道穿越墙壁时,应设置钢套管,冷水管穿墙时,可预留洞,洞口尺寸较水管外径大50mm。 D.2.1.6安装的各种阀门位置应符合设计要求,并便于使用及维修。 D.2.1.7金属热水管必须作保温处理。 D.2.1.8使用的给水管道必须符合环保要求。 D.2.2验收要求和方法 管道排列应符合设计要求,管道安装应按表1的规定进行。 表1??管道验收要求及方法 序号? ? ? ? 项目? ? ? ? 要求? ? ? ? 验收? ? ? ? 项目分类 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 量具? ? ? ? 测量方法? ? ? ? 1? ? ? ? 改造后的给水管道必须进行加压试验? ? ? ? 无渗漏? ? ? ? 试压泵? ? ? ? 试验压力0.6MPa,金属及其复合管恒压10min,压力下降不应大于0.02MPa,塑料管恒压1h,压力下降不应大于0.05MPa? ? ? ? A 2? ? ? ? 给排水管材、管件、阀门、器具连接? ? ? ? 安装牢固,位置正确,连接处无渗漏? ? ? ? ? ? ? ? 通水观察? ? ? ? A 3? ? ? ? 管道间间距? ? ? ? 给水引入管与排水排出管的水平净距≥1m,给水管与排水管平行敷设时,距离≥0.5m,交叉铺设时垂直净距≥0.15m;给水管与燃气管平行敷设,距离≥50mm,交叉敷设,距离≥10mm? ? ? ? 钢卷尺? ? ? ? 测量? ? ? ? A 4? ? ? ? 龙头、阀门、水表安装? ? ? ? 安装平整,开启灵活,运转正常,出水畅通,左热右冷? ? ? ? ? ? ? ? 通水观察? ? ? ? A 5? ? ? ? 管道安装a? ? ? ? 热水管应在冷水管左侧,冷热水管间距≥30mm? ? ? ? 钢卷尺? ? ? ? 观察、测量? ? ? ? A a当小区采用集中供暖时,管道安装为套内热水器出水的冷热水管的管道安装按GB 50327的规定。 D.3燃气管道 ? ? 严禁擅自移动燃气表具,燃气管道应一律采用明管敷设。 D.4电气 D.4.1基本要求 D.4.1.1每户应设分户配电箱,配电箱内应设置电源漏电断路保护器,该保护器应具有过载、短路、漏电保护等功能,其漏电动作电流应不大于30mA,动作时间不大于0.1s。 D.4.1.2空调电源插座、厨房电源插座、卫生间电源插座、照明电源均应设计单独回路,其他大功率电源插座也可根据需要设计单独回路。各配电回路断路器均应具有过载和短路保护功能。 D.4.1.3电气导线的敷设应按装修设计规定进行施工,配线时,A相宜用黄色、B相宜用绿色、C相宜用红色,零线(N)宜用蓝色,接地保护线应用黄绿双色线(PE),同一住宅内配线颜色应统一。三相五线制配电设计应均荷分布。 D.4.1.4室内布线应穿管敷设,管内导线总截面积不应超过管内径截面积的40%,管内不得有接头和扭结。管

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