门面转让合同样本2020（一）.docx

门面转让合同样本2020（一） 　　转让方（甲方）_________身份证号码__________________ 　　受让方（乙方）_________身份证号码__________________ 　　出租方（丙方）_________身份证号码__________________ 　　根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议： 　　一、转让门面 　　转让门面位于_____，建筑面积_____平方米； 　　丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。 　　原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。 　　二、租金的结算与支付 　　丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为_____年，即自_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止，月租金为_____元人民币，现甲方剩余租期为_____月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币_____元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后_____日内支付给甲方。 　　门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。 　　三、门面设施、设备的归属 　　转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。 　　转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）所有。 　　乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。 　　四、门面转让费的支付 　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_____元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_____元，（大写：__________），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见《转让财物交接清单》）及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 　　五、债权债务的处理 　　乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 　　六、交接条件、时间及方式 　　转让门面定于_____年_____月_____日正式交接。 　　甲方（签）：_________，______年____月____日 　　乙方（签）：_________，______年____月____日 　　丙方（签）：_________，______年____月____日 　　门面转让合同样本2020（二） 　　转让方（甲方）_________ 　　受让方（乙方）_________ 　　根据合同法相关规定，经甲、乙双方友好协商，就门面转让事宜达成如下协议： 　　一、甲方将位于__的门面转让给乙方，让乙方租赁使用，门面的建筑面积为__平方米； 　　并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，由乙方与业主按原合同条款相关规定，重新签订租赁合同。 　　二、业主与甲方就上述门面，已签订了租赁合同，租期到__年__月__日止，月租金为__元人民币。 　　门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向业主履行原有门面租赁合同中所规定的条款。 　　三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归业主所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。 　　乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。 　　四、为顺利履行本合同，乙方于本合同签订之日向甲方支付定金__元。 　　甲方在合同签订后在__年__月__日之前向乙方交付钥匙及其门面的使用权，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币__元（大写：_______），先期已支付__元。 　　上述费用已包含第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 　　五、甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责； 　　乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 　　六、违约责任： 　　（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应按合同规定的时间交付门面，逾期一天按照__元的标准向乙方支付违约金，超过__天乙方有权解除合同； 　　（2）乙方应按规定时间接收门面，逾期一天按照__元的标准向甲方支付违约金，超过__天甲方有权解除合同，并不退还定金。 　　七、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损，与甲方无关。 　　八、本合同一式两份，甲乙双