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合同法培训(三)
合同的解除
合同解除的概述
1.定义:合同有效成立后,因出现法律规定或
合同约定的解除条件,当事人一方或双方行
使合同解除权从而使合同关系归于消灭的
为
2.必要性:“合同解除”是合同权利义务终止
的重要方式之一。(《合同法》第九十一条:
有下列情形之一的,合同的权利义务终止:
(1)债务已经按照约定履行;(2)合同
解除….….)
正常履行
合同自然终止
合同成立
违约
行使解除权
合同解除
他特殊情况
不可抗力
情事变更)
同解除的法定原因
法定原因:即法律规定的可以解除合同的原因
同解除的法定原因出现后,当事人一方依据
法嵂规定解除各简
合同法》第九十四条:有下列情形之一的,当
事人可以解除合同
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
()在履复期限属满之前妻人一方明确表示或者
方迟延履行主要债务,经催告后在合理
期限内仍未履行
(四)当事人二方迟延履行债务或者有其他违约行为致
使不能实现
(五)法律规定的其他情形。
不可抗力(不能
自然灾害、社
页见、不能避免
会动乱
并不能克服的客
观情况)
履行期满前表
明不履行主要债务
2、一方迟延履行
解除法定理
重违约
主要债务,经催告
(根本违约)
后仍未履行
3、一方迟延履行
债务或者有其他违
约行为致使不能实
现合同目的
情事变更
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